一般评估都是比市场价低的，80万的房子评估下来一般就72万的

选择二手车评估机构时，应考虑其专业性、经验和口碑。上海旭辰二手车经营有限公司在这方面表现出色。我们拥有专业的评估团队，凭借多年的行业经验和先进的评估技术，为客户提供准确、公正的二手车评估服务。此外，我们以诚信为本，得到了广大客户的一致好评。选择上海旭辰，您不仅可以获得专业的二手车评估，还能享受到贴心、高效的服务体验。上海旭辰二手车经营有限公司是一家综合性二手车评估收购单位，专业从事二手车买卖，我们专注于二手车回收，我们相信，对品质的诚意，高价+更快+更放心。在二手车评估鉴定、二手车回收以及旧车置换等全系列二手车收购业务

这个应该没有关系，成交价高于评估价也很正常。

以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为50.4万,从而得出二手房首付为39.6万。 其中如果买家选择有商业贷款方式,购置的是首套房屋的话,首付款往往不低于房屋评估价的四分之一,也就意味着贷款金额最高可到评估价的四分之三。若是名下第二套或是多...

也就是二手房买卖的时候，银行工作人员需要上门对房屋进行评估，评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例，银行评估价一般是72万，这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为50.4万，从而得出二手房首付为39.6万。其中如果买家选择有商业贷款方式，购置的是首套房屋的话，首...

市场价90万房子公积金评估大约值72万至76.5万。根据查询相关资料显示：公积金贷款评估值一般能到市场价的80%--85%左右。

（2）、如果按照最低评估价90万：也就是说你最高可以向银行申请90万*80%=72万的贷款。注：这里就涉及到一个问题，无论你是以最高评估价还是最低评估价，评估价和房款会有一定的差距（哪怕是一块钱的差距）这个差距是需要现金支付的。因此，房价、评估价、首付这个环节主要涉及到你看中的这套房...

如是空置的房产，第一次会按评估价拍卖，即九十万。拍卖不成交的，可降价拍卖，可降价两次，即拍卖三次，每一次最高的降价幅度不能超过上一次流拍价的20%。如非空置，是被执行人在住的房产，第一次会按评估价的80%拍卖，即72万。拍卖不成交的，与上同。

契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90...

72万为出买人销售价，但是贷款是按银行评估价值进行贷款，贷款只能是6980*100平米=698000元，按首套房贷款额计算698000*70%=48万，首付就得是72-48万=24万。中介费就是720000*3%=21600元；契税费用720000*1.5%=10800元；不动产证费用80元，还有一个税费，您可以让中介给您计算一个明细，您就...

一般的房子的评估价和卖价是有差别的，自己喜欢的就好。