划拨土地买卖要交基准地价平均标准40%的土地出让金。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，成交价低于基准地价平均标准的，依照标准地价平均标准的40%计算出让金。

根据相关法律法规，受托方承担的划拨土地出让金应依据评估价值的百分之四十进行计算;若土地成交价格高于基准地价，则其出让金的收取比例亦为成交价的百分之四十;反之，如果成交价格低于基准地价，则应按照全部土地价值的百分之四十来计算出让金。再者，将划拨土地定义为其出让金应按照基准地价的百分之四十进...

划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。划拨土地出让金的计算方式如下：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算；2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平...

过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地。如果有地区有相关费用减免的，还需要到相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来...

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让...

划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让，应当按规定缴纳土地出让金，出让金应该由受让方缴纳；也可以根据合同约定，由转让方代为缴纳。【法律依据】《土地管理法》第55条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让...

划拨土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格。具体的出让金数额，需要经有资质的评估机构进行价值评估确定。一般来说，土地者需要在土地出让后的60日内缴纳出让金。 一、划拨土地出让金怎么计算?如需将划拨土地转为出让土地,须先补交土地出让金,根据《协议出让国...

法律分析：一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的...

在我国，划拨属性的土地若想转变为出让用地，便需按规定缴纳土地出让金。而土地出让金的金额通常基于该地段的实际土地价值或相应物业总估值的1%-2%进行计算。在相关法律法规中，土地出让金通常被界定为现时使用人产权期限届满后的续期申请所需支付的款项；另一方面，房地产投资者欲对特定地块进行开发利用亦须...

1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金；2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取；3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；4、划拨土地按基准地价的40%收取；...