卖房对方按揭一般需要1-3个月的时间。在卖房过程中，如果对方选择按揭贷款购买，所需的时间主要取决于贷款流程、银行处理速度以及其他相关因素。具体流程如下：贷款申请和审批阶段：买方选择合适的银行申请贷款，提交相关材料，如收入证明、征信报告等。银行会对这些材料进行审核，评估买方的信用状况和还款能力。

首先，是首付款的收取。在双方签订购房合同后，买方会支付一定比例的首付款给卖方。这个比例和金额是根据双方的协商和购房合同的具体条款来确定的。一般情况下，首付款会被存入银行指定的账户中，进行资金监管，以确保交易的安全性和可靠性。其次，是银行贷款的发放。买方在办理完按揭贷款手续后，银行会将贷...

在二手楼买卖过程中，因客户房产过户和交易资金交付不同步的风险而产生的交易资金监管需求，我行接受交易双方委托，代为保管和交付交易资金的业务。

房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

按揭卖房流程如下：一、准备工作 1. 房屋评估：委托专业机构对房屋进行评估，确定价值。2. 卖方准备资料：包括房产证、身份证、收入证明等。二、签订房屋买卖合同 在了解了房屋的价值后，买卖双方可以签订房屋买卖合同，明确交易条件，如价格、支付方式等。对于选择按揭卖房的卖方来说，合同中还应明确首付款...

流程是这样的，首先你们建立买卖合同后买房就会向银行申请贷款，如果贷款审批通过后付首付款然后就可以过户了，因为在申请贷款的同时你也会去银行一起签贷款合同，在签这个贷款合同的时候你需要提供该行的账户。过户后银行见到过户的手续就会把他向银行申请的贷款直接打到你的账户，买房是拿不到贷款的。

按揭房卖房流程如下：1、买卖双方签订购买合同：买房通过看房、选房后，选择到合适的房源的后，即可与售房签订《房屋买卖合同》，并缴纳房屋的首付款。2、卖方向贷款银行申请提前还款：因为房屋存在按揭贷款，卖方需先前往银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款，如果金额不足的话，可用买方的...

找中介做担保比较保险，你不用出中介费用，买方出中介费用就行。步骤如下:{签约（同时交定金）—赎楼（及预约银行提前还贷，自行筹集资金或者用买方的首付款）—网签（出售方与买受方进行网上签约）—评估（及评估公司对房产市值的评估）—面签（即购买方向银行申请贷款，贷款的去向是购房。购买出售方的...

我卖房子对方贷款怎么办理？1、如果是贷款中的房屋进行出售，则需要解押后才能交易，可以和买方协商，由买方拿钱解押，或找中介公司垫付解押；2、如果是买方贷款，则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。一般来说，对方向银行贷款然后再向我买房这件事已经不...

一、按揭卖房流程 1. 准备相关文件：包括身份证、房产证、房屋买卖合同等。2. 评估房产价值：银行或专业机构对房产进行评估，确定贷款额度。3. 签订房屋买卖合同：与买家签订正式合同，约定交易条件。4. 提交贷款申请：卖家向银行提交按揭贷款申请及相关资料。5. 银行审批：银行对提交的资料进行审批，评估...