农村房屋的买卖可以分为三大类：一类是城市居民与农村居民之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与本集体经济成员之间的农村房屋买卖;一类是农村居民与非本集体经济成员之间的农村房屋买卖。一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地管理法》、《办公...

作为-的工作人员，对于房子宅基地纠纷，首先需要明确纠纷的具体原因和涉及的权益方。一般来说，这类纠纷可能涉及到土地使用权、房屋所有权、继承权等方面。解决这类纠纷，需要采取合理合法的方式，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在处理纠纷时，需要注意保护各方的合法权益，维护公平正义。同时，也要尊重历史和现实情况，综合考虑各方的利益诉求，寻求妥善的解决方案。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

农村的土地不可以买卖，不合法。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。土地管理法明确规定，宅基地可以在本村村民之间进行买卖，但外村人不能购买本村的宅基地。农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，不得任意买卖、交易。如果出现买卖或者以其他形式非法转让土地的...

法律分析：是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时...

村民委员会作为村集体的代表，有权利依法发包本集体所有的土地，但无权进行买卖。土地发包时需根据土地性质区分处理：对于耕地的发包，必须限定为本村村民，禁止对外发包。而对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“五荒地”的发包，则可以向任何人进行，但必须满足提前经本村村民会议三分之二以上成员或三分之二以上...

你是没有所有权的还有土地是不得买卖的！你卖给他的是集体土地使用权，这个国家是允许买卖的，还有你卖给是本村集体的人员也符合国家法律！如果不是本村集体人员是不得买卖本村集体的土地！你既然将土地的使用权卖了给人家，你还想要回吗？这是没有可能的除非人家卖回给你。

可以，但是只能卖给本村的人员。由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到。根据法律规定，原则上禁止村民将宅基地及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。

不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇...

农村土地买卖的相关规定是农村集体所有的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，宅基地也可以进行买卖，但必须是在本村村民之间的互相买卖流转，卖给非本村的人，或者卖给城镇户口的人的这种买卖行为都是无效的。 一、农村土地买卖的相关规定是什么?根据《土地...

律师解答：不可以。农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地...

对于集体所有的土地，禁止任何单位和个人直接买卖土地。集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，主要用于村民个人建房、村办企业、农业生产等。村民个人承包地及使用地的使用权可以依法转包，但主要用于农业生产，未经许可不得改变用途，用于非农建设。因此，自然人能够持有的是土地使用权，而非所有权。