签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债...

可以，如果因为不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，认购书签了但合同没签的情况下，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款，这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款，那么可以退款。如果没有退款条款，通...

律师解答：可以。签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可，如果开发商拒绝退还，则可以向人民提起诉讼。按照认购书，购房者仅仅负有依双方约定的条件与开发商签订预售或出售合同义务，而不负有按开发商单方提出的条件签订正式合同的义务，否则就违背了合同自愿与公平的原则。因此，开...

买房子签了认购书后可以退，《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。认筹金和定金有...

签订认购书的定金：如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

可以，认购书签了，因不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款，视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的，则可以退款。如果认购书没有约定，则是不可以退的，申请退款...

1、如果购房者签订了认购书，对于（正式）购房合同没有达成一致的话，购房者并不构成违约，开发商应该退还购房者认购金。2、如果购房者单方面、无正当理由地不想签订购房合同，这种情况视为是购房者违约，那么按照认购书约定，购房者会丧失了索回认购金的权利。相关说明：1、一般在房地产买卖合同签订之前...

如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商...

法律分析：签订认购书后可以按照以下方法退回定金：1、如果开发商是不具备商品房销售资格的话，定金是可以退回的。2、如果不想买房是因为房屋开发商存在了欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对于合同条款的协商不成的话，在这种情况下开发商是要退还购房定金的。法律依据：《商品房销售管理办法》 第...

退房子认购书定金的方法如下：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式...