或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡(镇)审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。

补偿标准：土地补偿费：20000元亩；安置补助费：32000元亩；综合补偿：52000元亩。四类土地：田家庵区曹庵镇、史院乡，大通区孔店乡，谢家集区孤堆回族乡、杨公镇、孙庙乡，八公山区李冲回族乡、大山镇（凤台经济开发区）。补偿标准：土地补偿费：19000元亩；安置补助费：30000元亩；综合补偿：49000元亩。

2.单位面积补偿标准为每平方米820元。(二)采煤企业按搬迁补偿费的32%支付综合调节费,由搬迁所在乡(镇)包干,统筹处理。主要用于解决居民原有合法房屋面积大于补偿面积问题。具体计算公式为:搬迁人口数×30平方米×820元/平方米×32%。(三)新村公建补偿按搬迁户补偿费的25%,由采煤企业支付。主要用于安置新村内...

在征地拆迁中，坚持以2004年宅基地普查资料为补偿依据，坚决做到违法建设一律不予补偿。为了便于开发建设工作的运作，指挥部注册成立了淮南市山南开发建设有限责任公司。公司成立以来，在筹、融资和项目库建设工作方面取得了突破性进展。与铁四局签订了滚动投资150亿元的合作开发意向书和投资30亿元建设起步区的...

2、根据我国 物权 法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。3、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。以上就是我为大家了解到的淮南自建房手续如何办理？淮南自...

证照齐全，正常生产、经营的工商企业因塌陷搬迁而受到影响，其经营损失参照淮南市的有关规定由采煤企业给予补偿。5、搬迁管理费由采煤企业按搬迁户总补偿费、综合调节费和新村公建、公益补偿费总和的2.8%支付。6、煤矿企业户均支付1000元，用于原有房屋的拆除。7、原有村庄宅基地由采煤企业征收，农户原有...

补助标准为每户补助建房经费1.5万元，通过商业银行网点，根据进度发放到户，老房拆除后发放完毕。另外每户补助公共设施建设费0.2万元，由县移民建房办公室统一组织实施。户均宅基地面积城镇控制在160平方米，农村控制在200平方米，户均建房面积不少于60平方米。9月22日下午省与阜阳、淮南、六安、蚌埠、...

补助标准为每户补助建房经费1.5万元，通过商业银行网点，根据进度发放到户，老房拆除后发放完毕。另外每户补助公共设施建设费0.2万元，由县移民建房办公室统一组织实施。户均宅基地面积城镇控制在160平方米，农村控制在200平方米，户均建房面积不少于60平方米。9月22日下午省与阜阳、淮南、六安、蚌埠、...

只要没经过审批的都是违建。。。就算是在自家宅基地上老房子扒了重盖也要审批的。

在统一年产值标准的基础上，再综合考虑当地经济发展水平、农村居民人均纯收入、城镇居民人均可支配收入水平等因素，确定相应的土地补偿和安置补偿倍数，最终形成征地补偿标准金额。建设用地和未利用地补偿标准，为农用地的50%。征地区片综合地价，是指在土地利用总体规划确定的城市、城镇建设用地规模范围内，...