房产证抵押在银行,你会得到房产证的副本,还清房贷后你才能拿到真正的房产证,所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押,贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证,而是叫不动产权证,贷款买房不动产权证在你手里,但是会设置抵押登记,不动...
房产证抵押后是能拿回来的,一种是过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋他项权利证,将他项权利证交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证,不押产证,等到还掉所有贷款后会退还抵押...
开发商抵押的房子能办房产证。首先,根据公开发布的信息,即使房产被开发商抵押,购房者仍然有可能办理房产证。这通常取决于开发商是否能够如期偿还银行借款,以及购房者在购买房产时是否知晓抵押情况。如果开发商能够按时偿还贷款,那么土地抵押行为通常不会对后续房产证的办理产生影响。然而,如果开发商无法偿...
如果被抵押的房产已经取得房产证,登记机关应在房产证上作他项权利记载。如果被抵押的房产未竣工,则房产证没有显示,登记机关应在抵押合同上作他项权利记载。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利...
法律分析:可以。房产抵押给银行,并不是把房产证放在银行,而是去房管局办理抵押登记,房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等,有他项权证是在银行。房产证是可以办理的,不会影响到基本功能。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地...
房产抵押给银行贷款后,《房产证他项权证》是抵押在银行的,但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容...
开发商已抵押给银行的房产还能卖,且能办出房产证,风险是上一手有问题自己也逃不了1、抵押给银行的房屋是可以办理产权证的,当然房地产管理部门需要银行开据的同意办理产权的相关手续及其它必备手续才会办理产权证。买这样的房子显然是产权人承担风险。2、银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如...
一、房产证抵押贷款,银行会扣押房产证吗?你好!我做了六年的地产,我来回答你,不会扣押房产证的,银行只会在你们房产证最后那一页附记那里体现出有贷款,而且抵押的时候会有一本蓝色的他项权证,这本他项权证就相当于房产证了,银行就只拿这本他项权证,而房产证还是会在你的手里,只有外面的...
法律分析:房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方房产...
已经抵押的房子在房产证上是能够看得出来的,有一些抵押在房产证下方的权利登记上,会有他项权的设定,一般抵押给银行的都会出现这样的标识,但如果抵押给个人则看不出来,不放心的话可以到当地的相关房产部门查询档案资料,无论是买卖还是抵押都有相关的记录,需要携带自己的身份证件到房管部门进行查询。