房子一般不能直接卖给银行，房子可以抵押给银行，不卖给银行，贷款可以通过抵押房子给银行获得。房子还可以搬进去，但需要按照银行的规定还贷。银行接受产品清晰、流动性强的商品房或者商品房作为抵押物，要求已办妥产权证。根据法律规定，银行贷款尚未还清的房产，只有在还清剩余贷款后才能出售。具体来说，出卖...

3. 购房者先行支付房款：如果买卖双方相互信任，可以协商利用购房者的首付款先行偿还房屋的按揭贷款，等银行解除抵押后，再进行交易。这种模式适用于贷款额度较低的房主或大部分贷款已经还清的情况。抵押物在抵押期间可以出售，但应获得抵押权人的同意。出售流程包括查看房产证、产权查档等步骤，确保产权清晰。

不可以。房子不能直接卖给银行，但是如果拿房产作抵押向银行贷款，贷款还不上银行会收回房子，这相当于房子变相的卖给银行，但是和银行之间不存在交易合同而是债务关系拓展资料抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿...

首先，房屋通常作为抵押贷款的担保，而非直接买卖。借款人可以将房子抵押给银行，如果未能按期偿还债务，银行有权通过拍卖等形式将其转售给最高出价者，以清偿债务。其次，当贷款人无法偿还且银行难以自行处理时，房子可能会变成不良资产。这时，银行通常会将其转卖给资产管理公司或其他房地产商，而非直接出...

在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）。如果买家也需要贷款，可以办理“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人...

1、卖方向贷款银行申请提前还款，买方支付卖方剩余还款金额作为首付款，并且要在担保公司在场的情况下签订房屋买卖合同。2、在卖方前往银行办理提前还款的时候，一定要事先在还款账户中存入足额钱款，到时候直接去银行办理结清手续。3、银行贷后管理中心出具解押材料，将原房主的房子解押出去之后，卖方需要前往...

具体方式如下：1、转按揭。经贷款银行同意后，将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了，让买方继续偿还卖方按揭贷款。2、申请提前还款。偿还完欠款，房屋的产权就重归于自己了，自己便可以将房子再出售出去。3、买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商，由其将银行剩下的欠款结清。

1、自己卖了。但是房贷未还清之前，银行是不会解押房子，房子就过不了户，所以卖房子前要先还清贷款，没有钱的可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。这是比较明智的选择，既能把房子卖了还清贷款，也不会使自己的信用记录出现不良记录。2、银行拍卖。这个可能是题主说的把房子交给”银行。你的贷款不还...

具体来说，出卖人可以向银行申请提前还贷，还清债务，拿出房产证，解除抵押，然后正常出售。如果卖家要求一次性付款，然后用购房款偿还银行贷款，拿出房产证并解除抵押，再办理过户手续。此时，应谨慎行事。这种操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下进行。对年轻人来说，房子代表自由。没有父母的监督...

不可以。房子是不能直接估值卖给银行的。只能做抵押贷款。如逾期还不上款，最后会有个协商，要是协商不了，银行会向申请封房并进行拍卖，拍卖所得，扣除银行那部分债务后，会把剩余的钱返给你，一般情况，是没有人会把房子卖给银行，外面随便怎么卖都卖得了，而且银行也不会收房，给它拍卖价格...