以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期，就以契税票填发日期开始计算；若房产证登记日期早于契税票填发日期；便以房产证登记日期开始计算。2、已购公房 有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三...

1、房产满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税的日期开始起算。2、房产证满五年是指出具契税的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。

1、“满二”或“满五”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。2、房子满足“满二”的条件即可免征，满足“满五”的条件即可免房子的个税和（“满二...

契税满两年意味着国家规定，二手房买卖转让时，如果契税已缴纳两年，则无需征收房屋。这里的两年通常是根据契税票据上的日期计算的，而不是根据房产证登记日期计算的。如果契税不到两年就要买卖房屋，需要根据房屋面积和购买的房屋征收一定的税费。契税是什么 契税是指当房地产产权发生变化时，新产权所...

一、税费交纳不同 对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出...

1、满二：指的是房产证满两年，或者契税满两年，因为现在二手房交易有，满两年免征。满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。2、过去二手房市场是“满二满五”，但二手房价格上涨过高。各地陆续推出新的房控，从“满二满五”变成“满二满三”。年限的缩短是加大了二手房市场的供应量...

满二年以房产证为准，相关规定如下：1、满两年的房屋一般以取得房产证的时间为准进行计算，契税完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税完税证明时间为准；2、房屋满两年过户免征，但仍需缴纳3-5%的契税，房屋交易手续费以及房屋产权登记费，房产证满两年和五年的区别如下：（1）房产证...

1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。2、已购公房有三个时间：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据...

二手房契税满二和满五没有任何的区别，契税是有固定收取标准的，与购房时间无关，除了办理继承以外都不可以减免。不过契税开票满二和满五还是有影响的，契税本身就是购房时间的参考，会影响卖房时个税和。满五唯一什么意思满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这...

满二唯一怎么认定?满二是指个人购买的房产已满2年(含2年)以上并对外销售，可以免征营业税。满二的计算方法是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。如果契税票填发日期早于房产证登记日期，则以契税票填发日期开始计算;如果房产证登记日期早于契税票填发日期，则以房产证登记日期...