证满两年和未满两年的税费差有：一、契税，未满两年的要交5.6%，满两年不满五年要交1%；二、营业税，未满两年的需要交纳房屋评估总价格乘以5.6%，而已经入住满两年的普通住宅是不需要缴纳营业税；三、，未满两年的按照5%的税率征收部分，而满两年的可以免征收税。买房需要缴纳的税...

当然，还存在一个关键的条件——若房产证已经满了两年并且房屋的面积在144平方米以内，那么这部分普通住宅将无需额外缴纳营业税哦！希望这些信息能够对您有所帮助，如有其他疑问欢迎随时向我们咨询。

3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。

房产证满2年不满5年交税具体如下：1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：不需要缴纳，个人出售购买2...

房屋满两年过户了需要交税的，任何情况下过户住房，都需要缴纳过户税费。不过过户方式不同，税费高低不同。最便宜的是继承过户，只要几百手续费。现在免除了继承公证，省去公证费。二手房屋过户要交什么费?1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套...

房产证满2年不满5年不需要交，满2年免征(营业税)，不满5年有个人所得税，以及契税和交易佣金。房产证满2年不满5年买卖双方需要交的税费一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0....

1、根据相关税收对于出卖满2年的房产，按照规定可以免交，但是个人所得税还是需要缴纳的，一般需要上交房价的1%或者是两次交易差价的20%的个税。2、满五年的房产在税收方面优惠会更大，不仅可以免，而且也可以免除个人所得税，但是前提条件是家庭中的唯一住房。3、如果不是家庭唯一住房的...

您好，很高兴为您服务。房子满两年以后免。房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和。

公寓房产证满二年和不满二年的交税有区别。具体区别如下：1. 契税：对于购买不满2年的房产，需要缴纳全额契税。对于购买2年以上的房产，可以享受免征契税的。2. 个人所得税：如果房屋持有时间不足2年，出售时需要缴纳个人所得税，税率为20%。如果房屋持有时间超过2年，则可以享受免征个人所得税的...