【问题分析】当卖家在二手房交易后未迁出户口，机关不会强制执行户口迁移，只有在原户主主动申请的情况下才能办理。此外，户口迁移不属于民事诉讼的范畴。如果购房合同中规定了户口迁移的期限，且卖家未能履行，则买家可以依据合同约定追究卖家的违约责任，要求支付违约金。如果卖家坚决不迁出户口，买家...

当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。

若是买完二手房之后，卖家不迁户口的话，可以按照合同双方来进行推动。若是在合同中，双方并没有约定户口办理的相关事宜。可以到派出所进行处理。若是执意不迁出户口，也不影响居住。一、二手房卖方不迁户口应该怎么办?对于房屋产权过户、户口迁移等，一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了，所以，在接...

买二手房原户主不迁户口，可以先和原房主协商，要求其按期间户口迁移，否则购房者无法办理户口迁入手续，不能在所购的房屋内落户。如果协商不同，可以使用法律武器，向起诉，要求其强制迁移。一、二手房原户主不迁户口怎么办?买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户;住...

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这...

二手房卖方不迁户口的，可以协商进行处理，也可以按照合同中约定的情况处理，对方拒不迁移的，可以起诉到来进行判决处理的，具体情况下可以根据实际的户口迁移情况来进行办理。一、二手房卖方不迁户口怎么办?1、如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。2、其次，如果合同中无约定或约定不明的，若房主...

二手房原户主不迁户口的话可以向机关进行反馈，并且要求原户主支付违约金责任。户主和房屋的产权是分开管理的，机关管控着公民的户口，如果卖家在合同期限内没有迁出户口，需要承担违约金的赔偿。一、二手房原户主不迁户口怎么办 1、目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归机关管辖，对于仅...

1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约...

如果您购买的二手房的原户主没有迁出户口，您可以采取以下步骤：1、联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。2、咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关和程序。他们可能会提供一些指导和建议，帮助了解如何处理这种情况...

机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。法律依据 《中华人民共和...