房龄20年属于老房子。老房子没有一个具体的标准，不过在楼市里一般房龄20年以上的房子就算是老房子了，这类房屋如果没有很好的地段和配套或是较低的价格支持基本不会有人愿意接手。一般超过20年房龄的房子一般的商业银行也是不支持贷款的，因为超过20年房龄的房子难保质量。随着城市的高速发展，这些老房子...

二十年的房子是老房子，新房子肯定算不上了，房子烂不烂不是取决于年份！要看质量，周围配套，所处位置，市中心或是学区房，好学校旁边的，就是老房子，也是好房子啊！

我感觉二十年的房子是老房子，新房子肯定算不上了，房子烂不烂不是取决于年份，要看质量，周围配套，所处位置，市中心或是学区房，好学校旁边的，就是老房子，也是好房子啊。望采纳

二十年的毛坯房算新房，因为没有人入住，而且也没有装修，新房就是没有人入住，也没有装修的房子，二手房是有人住过，也装修了的

二十年房龄房子可以买，但是需要考虑几个问题：1、买房的目的性，是暂时居住，还是一直居住。因为不同的买房目的，对于房子的要求是不同的。2、贷款问题：一般老房子的价格比较便宜，但是一二线城市中的老房子，所需费用并不是一般家庭可以承受的。所以没有足够的话，申请贷款是个问题。老房子一般申请贷款...

不算,那是算新的...上50才算是老房了..

10年吧

第一，20年的老房子可以居住得更好吗？居住得好不好要分成两方面来看，一是内部居住环境，也就是小区内，房间里居住得是否舒适。二是外部生存环境好不好。首先说内部居住环境，20年的房子也就是建造时间在2000年左右的房子，现在来讲确实有些老了，小区的建造风格、布局相比近几年的楼盘来讲有些过时...

二十年房龄房子可以买，但是需要考虑几个问题：1、买房的目的性，是暂时居住，还是一直居住。因为不同的买房目的，对于房子的要求是不同的。2、贷款问题：一般老房子的价格比较便宜，但是一二线城市中的老房子，所需费用并不是一般家庭可以承受的。所以没有足够的话，申请贷款是个问题。老房子一般申请贷款...

尽管教育部改革可能会削弱这一优势，但短期内实现教育资源的均衡分配仍有难度，因此学位房依然抢手。如果不是出于对学位房的需求，而是追求居住便利性，这样的二手房可能更适合家庭居住，尤其是老人和小孩。毕竟，老房子的设计可能不符合年轻人的审美，而新的商品房虽然价格较高，但总有相应的购买力支撑。