一、房产证抵押他项权登记需要准备哪些材料?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、住房抵押...

一般参加司法拍卖需要做如下准备工作：1.了解拍卖标的拍卖原因；2.拍卖标的涉案情况；3.拍卖标的债权债务情况；4.债务人背景情况；5.实地了解拍卖标的所在小区环境，周边配套；6.拍卖标的位置及四至情况；6.清晰拍卖标的综合成本；7.拍卖标的资...

房产证的他项权证有权利期限，一般是主债权的期限就是他项权证的期限，是根据双方当事人的意思自治的，没有具体的期限标准。他项权证是类似于抵押权存在的一种证书，一般是由银行来办理的，因为现在大部分的人买房都是通过贷款的方式进行的。 一、房产证他项权利期限是多久?房屋他项权证是房屋产权登...

房产证他项权利证在当地的房地产管理部门办理，一般情况下当事人需要提交个人的有效证件，并在房地产管理部门规定的程序上进行办理，具体情况可以向房地产管理部门咨询，避免出现程序的错误。 一、房产证他项权利证在哪办理?到当地房地产管理局办理，房屋所有权人持房屋所有权证书、土地使用证书、本人身份...

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他...

房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，证明房屋归属的有效证书。【法律依据】《担保法》第53条，对抵押权的实现规定如下：履行期届满抵押权...

一般情况是此时房产证已办,但放在房屋产权所,产权所出具他项权证,该证交由借款银行保存,因为此时银行作为房屋他项权人,该证应由他持有。待将欠款全部交清后，银行返还给他项权证及还清欠款证明，再到产权所换回房屋所有权证。购房贷款产权抵押，银行办理他项权证，房产证交由借贷人持有，产权证上载明...

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：1、房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到*，未经抵押权人同意不得进行合法交易，...

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件;2、杭州市房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登);4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共...

一般来说，房产证办理这个他项权证的流程是首先申请人要到房屋登记处机关领取并填写申请表，然后到借款的银行进行审批盖章和拿合同，弄好之后带齐其他相关资料到房屋登记处机关办理登记手续最后等待资料审核完和发放他项权证。 一、房产证办理他项权证的流程是什么 1、填写申请表 首先办理人需要到当地的...

房产证是永久的，而他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去一趟，和主办法官说明下...