纠纷一：通风采光之争老A在自家宅基地上新建三层小楼，本以为一切顺利，却因为邻居老B后来新建的钢构房，导致自家通风采光受限。我国《民法典》明确规定，建房不得侵犯邻居家的通风、采光权。案例中，老A应在建房时考虑到可能的邻里影响，而老B则需尊重先建房者的权益。最终判决，老B需要拆除部分墙体...

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2. 诉讼请求：陈宏军要求确认位于定海区双桥街道东方周家60号的房屋归其所有，并判令吴岳龙和吴舟协助办理房屋及土地更名手续。吴岳龙和吴舟反诉要求陈宏军返还宅基地，并在辩论结束后变更为要求陈宏军审批宅基地用于吴舟建房，如陈宏军不能获批宅基地，则要求陈宏军支付吴舟在陈宏军占有宅基地期间的租房居住...

法律分析：1981年2月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。2003年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁...

后吴建设以被告吴岳龙名义到相关部门办理审批手续(私人建房规划许可审批表、农村私人建房用地呈报表中“现有在册人口”一栏记载为吴岳龙、吴舟),获批邻村东方村周家一处宅基地,并于2004年在该处宅基地上建造房屋(现门牌号码为“舟山市定海区双桥街道桥头施社区东方周家60号”),该房屋建成后一直由原告居住使用。2014...

建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件。村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地...

第一章 农村宅基地房屋取褥纠纷案例1 村民原有的自留地收回村集体后，批给城市退休回原户籍落户居住人员作为宅基地合法吗？案例2 农村宅基地进行土地登记的程序和效力是怎样的？案例3 宅基地使用权主体资格如何取得？案例4 就学后在外地工作和生活的原村民能否获得宅基地？案例5 放弃共同使用的宅基地使用...

1982年的时候讲祖业宅基地不符合当时情况，凡是了解文化大的农村人都不相信那时候敢提祖业。82年中国也实行分家，在分家前村里会事先发放宅基地，而且动用全村群众的力量帮助盖房，甚至有的村里把盖房也当做生产队的劳动，给记工分，以后分家分给谁就是谁的。现在想让处理应该提供分家协议或者是...

村民委员会依法行使集体土地管理权和公民依法行使集体土地使用权并不冲突。 至于继承人(或转继承人、代位继承人)是否可以在该宅基地上盖房子，那要看是否符合当地制定的村镇建设规划。继承人(或转继承人、代位继承人)可以向该宅基地所在的乡镇村镇建设管理部门申请，经过审查如符合当地村镇建设...

有权属纠纷的宅基地的,在未重新明确其权属之前,也不能想当然地认其为自己的宅基地。 二、建房的许可条件问题 (一)基本条件。 就大多数地方而言,利用宅基地建房,还必须符合建房的准入条件,还必须得遵守该村农业户口、“一户一宅”等最基本的条件。这也是大多地方的民宿只能对原房屋进行原址加固和装修的重要原因,...

村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。 四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件 ...