房屋的他项权证由申请人来办理，在买房人的产权证办理下来后，把房屋在房管局办理了抵押的手续后，申请人就可办理他项权证。一般办理下来的房屋他项权证是放在银行，等到买房人把钱银行的房贷还清后就可办理注销的手续。 一、房屋的他项权证谁办理申请？他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管...

如果房产是婚后购买的，但只登记了一方的名字，在分割时通常仍视为夫妻共同财产。处理原则为：* 一方取得房屋的，应对另一方按照市场价格进行补偿。* 若选择出售房屋，所得收益应均分。* 双方也可竞价取得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。特殊情况下，如购房资金全部来源于某一方父母并明确赠与该方，可能视为个人财产，但需提供充分证据。具体分割方式需依据法律及双方协商确定。即使房产只有一方的名字，如果购买于婚姻期间，通常也会被视为共同财产。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗...

他项权证不是由银行办理的，而是在当地的房地产管理部门办理，一般是可以由当事人按照填写申请表、提交材料、银行审批、办理登记的程序来办理的，一般是在办理房地产抵押登记后申请的。 一、他项权证是由银行办理吗?他项权证不是由银行办理的，而是需要到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：1、填写...

他项权证由申请贷款的人去办理。谁需要将自己的不动产作为抵押去办理贷款，那么就应当由谁主动去申请他项权利证的办理申请了，他项权利证的办理交给了发放贷款方才会收到打款。所以是申请人办理发放贷款方持有。 一、他项权证谁去办理谁持有?申请人办理，发款方持有。他项权证是等买受人的产权证办理...

他项权利证是他项权人和债务人共同办理。这实际上也就意味着需要携带申请书，还有就是身份证明，房屋的所有权证以及土地的使用证和抵押担保的主合同以及抵押合同，之后到房管交易中心来办理。 一、他项权利证是谁去办?他项权利证是他项权人和债务人共同办理。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门...

他项权利证是由他向权人和债务人共同申请办理。这是需要建议大家注意的是需要携带的有当事人的身份证件，还有就是那些抵押合同和贷款主合同，之后到当地的房管交易中心来进行办理就可以了。 一、他项权利证是由谁来申请办理?他项权利证是由他向权人和债务人共同申请办理。1、他项权利证遗失房贷已还清...

房屋他项权证是去房屋产权登记机关办理。申请人需要携带申请表、身份证、抵押合同、借款合同等材料到房屋产权登记抵押的手续，办下来房屋他项权证是要交由银行来保管的，申请贷款人的手续齐全在七天之内银行就会放款。 一、办理房屋他项权证去哪里办？房屋他项权证去房屋产权登记机关办理。房屋他项权证是...

房屋他项权利登记申请表、审批书等资料。综上所述，房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 办理机构是房屋管辖权所在地的房屋管理部门，当事人需要带上房产证、抵押合同、身份证等有效证件申请和办理，等领取到他项权证后交给银行，银行才会正常发放贷款。

房屋他项权利登记的办理流程分为一般流程和特殊流程，具体如下：一般流程：第1步，申请人需携带规定的资料前往房屋所在区的房管局，提交申请。若申请条件满足，经过初审合格后，会将材料上报至市房屋产权登记中心。第2步，市房屋产权登记中心对申请进行审核，若符合条件，会进行权属证书的核准登记，并打印...

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。 一、商品房他项权登记证明如何办理?(一)一般房屋他项权利登记程序 第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到...

他项权登记应该到房屋产权登记机关递交申请表，申请人身份证明，房屋所有权证明，土地使用权证明，房屋价值的合法证明，抵押合同书，债务合同，房屋属于住房，应当缴纳80元登记费，10元工本费。 一、他项权登记应该怎么办理?1、;登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人...