上海新湖明珠城四期的一些缺点介绍如下：1. 交通拥堵：该小区附近的交通比较拥堵，对出行产生一定影响。2. 居住密度大：小区周边小区较多，居住密度较大，居住舒适感可能不高。以上信息仅供参考，具体内容可能会因时间等各种因素出现变化。

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参考售价： 起价8000元/平米售楼地址： 江苏省吴江市江陵西路1888号开盘时间： 20101222

我有个同事买了，价格在吴江算中上等吧，8000-10000左右。质量也不错，不过那边的问题是太偏，不过以后地铁通了就好了。

新湖明珠城四期交房时间是2020年10月。根据查询相关资料显示，新湖明珠城四期是新湖明珠城中新建的部分，于2020年10月完工交房，内部设施好，房屋价格高。

1.原明珠城房价一向偏高 2.部分房子被反映质量有问题，现在仍可看到路边别墅区的房子上拉着横幅，开裂问题，貌似已经1年了，仍未被处理 3.电梯房过高且楼距较小，部分房子5楼以下一天仅2-3H的日照(亲身体验过)4.据吴江日志，此处原本为刑场(菜市口)，很多了解的人会比较介意；...

4、项目有自建的17万平方米自持商业新湖广场，目前已经开始了招商引资工作。5、项目对面为吴中区永旺超市，距离项目10km。劣势 1、项目周边目前没有社区商业和大型商业配套，但是后期随着自身商业的完善，这一问题也随着解决；2、项目拿地时间较早，剩余产权60年左右。整体而言，项目定位明确，这在一定程度...

新湖明珠城（别墅）项目是由苏州新湖置业有限公司开发的一个70年产权的别墅项目，位于吴江区江陵西路1888号。周边配套：1.交通配套：公共交通：项目周边有706、708、759、722、776等多班次公交车，距离地铁四号线江陵西路地铁站不到800米；自驾交通：项目过了松陵大桥就是友新高架，未来江陵路在2022年也...

前者单价在5万元到10万元；后者现在只有两个楼盘在售，分别为淡水湾花园和永业公寓二期，价格为28000元左右。未来卢湾区将率先告别每平方米两万元的房价。未来几年卢湾区的主要楼盘供应只有一个较大楼盘，就是瑞金路长乐路的东方海外楼盘，估计建成开盘后单价在6万元左右。静安区：现在在售楼盘主要集中在北...

新湖明珠城（别墅）位于吴江区江陵西路，属于新湖远洲的湖景别墅项目。项目处于太湖新城板块第一站江陵西路，西北环太湖，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，隔岸为苏州石湖风景区，南接规划中的生态公园和吴江市市中心，距苏州市中心仅约12公里。 项目优势： 1.项目附近700米左右有4号线江陵西路站，出行...

该小区是一个高档小区。新湖明珠城聆湖苑东区位于吴江滨湖新城，由苏州新湖置业有限公司负责开发。该小区的参考均价为20756元/㎡，这个价格相对较高，反映了其高档的定位。小区内的建筑类型为塔楼，房屋总数为484户，楼栋总数为4栋。这些信息表明该小区规模适中，能够提供较好的居住环境。