满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税的日起开始计算的。房子不满两年交税标准：（1）契税。首套房/二套房≤90_，征收计税价的1%；首套房>90_，征收计税价的1.5%；二套房>90_，征收计税价的2%。

如果房产是婚后购买的，但只登记了一方的名字，在分割时通常仍视为夫妻共同财产。处理原则为：* 一方取得房屋的，应对另一方按照市场价格进行补偿。* 若选择出售房屋，所得收益应均分。* 双方也可竞价取得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。特殊情况下，如购房资金全部来源于某一方父母并明确赠与该方，可能视为个人财产，但需提供充分证据。具体分割方式需依据法律及双方协商确定。即使房产只有一方的名字，如果购买于婚姻期间，通常也会被视为共同财产。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗...

房产证满两年和不满两年差别主要是在是否需要缴纳上有所不同，一般来讲，不满2年房子的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、及附加税等，而满2年不满5年房子不交，需要交纳契税、个人所得税，免交及附加税。房子是否满两年应该是从购买房屋的时候，从房屋过户...

一、房子满二是什么意思 房子满二是指该房子的产权登记已经有两年了，或者房产证办理了两年时间，房产交易中，房子有没有满两年的区别还是很大的，一般满两年的房子在交易时是免征的，若还是唯一住宅的话，还可以免征个人所得税，这对于卖方来说是很有利的，可以省下好大一笔的交易税费。二、房...

契税满两年是指用户买房时缴纳的契税超过了两年时间，契税缴纳的时间与购房协议签署的时间以及产权证办理的时间也很有可能有所差异，具体时间还是要以客户什么时间支付了房产契税为标准。契税伴随着房产交易而产生，只要房产发生了交易就需要缴纳契税，如果房子不断进行交易，那么就会不断产生税费。社会上的任何...

房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收，满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。所以，谈到房屋交易税费的环节的时候，经常提到“满二”、“满五唯一”之类的专业词汇。按照规定，在缴纳时，若不满2年，无论普通住宅...

满二指的是房产证满两年，或者契税满两年。现在二手房交易有，满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。业主取得住房满2年，2年是指当事人办理房产证时间够2年，或缴纳契税，得到完税证明时间满2年。个人将购买2年以上（含2年）的非普通...

国家规定的在二手房买卖转让中如果已经缴纳了两年契税，就不收取房子的，这里的两年通常是根据契税单上的日期计算，而不是房子产权证登记之日起。如果契税未满两年才向房屋出售转让，则需要根据房子的面积和购买的几套房子征收一定的税费。什么是契税？房产交易税包括契税。当房产所有权转让时，房产...

房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。房子满二是什么意思房子满二是指该房子的产权登记已经有两年了，或者房产证办理了两年时间，房产交易中，房子有没有满两年的区别还是很大的，一般满两年的房子在交易时是免征的，若还是唯一住宅的话，还可以免征个人所得税，这对于卖方来说是很有利...

1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税的日期开始算起！2、房产证满五年是指出具契税的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满...

房子满两年和满五年主要就是指房屋在过户之后，缴纳契税开始计算的日期，一般是以契税的日期为准，房子满五年也可以从获得不动产权证的日期开始计算超过五年。房子满两年和房子满五年最大的差别就是税费上的差别，满二年的房子和满五年的房子所需的和附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅...