一、婚前首付婚后加名字 1、如果一方在婚前按揭买了一套房，在婚后，如果双方同意，是可以向房管局申请加上另一方的名字，增加为房产共有人的。但是在加名字之前，双方可对婚前婚后财产进行约定。 2、我国《婚姻法》第十九条的规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同...

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两次，公积金贷款同一个人最多只能申请两次，而且公积金贷款是以家庭为单位的，贷款人的贷款次数是以婚前婚后合并计算，最多申请两次用于购买自住住房，第三次申请将不予受理。比如小王在结婚之前申请了一次公积金贷款，结婚后又申请了一次公积金贷款，那么他就不能再申请公积金贷款了。而且公积金贷款规定，贷...

无论婚前婚后是否买房，只要没用公积金贷款买房的用公积金贷款，且不算二套，都可以用公积金贷款买房，首付最少只需付二成算第二套房,但首次使用公积金贷款,享受首套房的利率优惠(90平米以下首付20%,利率不上浮)。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年...

婚前你老公全款买房，婚后用你的公积金贷款买房，这是你们的第二套房。住房套数的计算是以家庭为单位的。

算第一套房子。夫妻双方只要是第一次用公积金贷款买房，就算是用公积金买第一套房子，可以办理公积金贷款。你的情况和我相同，我已经办理过了。

是属于婚前财产，而且新婚姻法明确指明，父母给予首付，就算是在结婚后，也是属于赠与财产，和妻子无关

虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分， 不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定 为夫妻...

是的，必须要还清贷款，办理两证之后才可以加名字。夫妻加名，婚前婚后各不同。婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业...

可以的，按公积金贷款要求，在以前公积金贷款已还清的情况下，购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。二套房首付比例为最低六成且最多贷60万元。以上就是对您问题的解答，希望对您提供帮助。

”婚前婚后区别：婚前使用公积金购房，最多能贷40万，5年期以上利率3.25%，①建筑面积≤90 _且房屋建成≤5 年。商品房可贷款 8 成，二手房可贷款 7 成②建筑面积＞90 _或房屋建成＞5 年，可贷款 6 成。如果您婚后购房，算二套，利率上浮10%，二套最多能贷评估价的4成。