儿子和父母属于直系亲属，过户的方式有两种：赠予过户和买卖过户。赠予过户：直系亲属赠予过户只需要缴纳3%的契税，双方各万分之五的印花税。赠予过户后再次买卖可以按照原房本的时间来计算。买卖过户：需要看过户房屋的性质和产权。房子房本是否满二年和房屋是否非普来决定是否征收及附加，可能免征，也...

如果房产是婚后购买的，但只登记了一方的名字，在分割时通常仍视为夫妻共同财产。处理原则为：* 一方取得房屋的，应对另一方按照市场价格进行补偿。* 若选择出售房屋，所得收益应均分。* 双方也可竞价取得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。特殊情况下，如购房资金全部来源于某一方父母并明确赠与该方，可能视为个人财产，但需提供充分证据。具体分割方式需依据法律及双方协商确定。即使房产只有一方的名字，如果购买于婚姻期间，通常也会被视为共同财产。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗...

(三)如果还没有 结婚 就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费; 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的 印花税 ; 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样); ...

如果继承人符合以上条件，可以减免或豁免印花税，并且免征个人所得税。具体减免或豁免标准会因地区、等不同而有所差异，需咨询当地税务机关了解具体的实施规定。需要注意的是，如果您和您的母亲是以共有方式购买的房产，那么您继承的份额仅占房产的一部分，此时您仍需要计算相应的印花税。另外，如果房...

1、女儿过户给父母可以分为赠与与买卖两种方式，其中赠予是比较省钱的，但是经过赠予后再把房屋进行交易，不管什么时候都需要缴纳总房价的5.5%的营业税。2、对于赠与过户，对符合条件的直系亲属赠与，赠与方不用缴纳营业税、个人所得税，需要缴纳印花税0.05%，受赠方需要全额缴纳契税3%左右、印花税0.05%...

这房子你卖给你母亲。也是需要缴纳买卖所得利益额的20%或是整个评估价1%的个税，满五年免除营业税，还要缴纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平以下1%，你母亲名下有其他房产就是3%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够）。以上税费计算按照你房子的买入价和房产目前评估价计算！

你和你母亲是直系亲属，可以选择买卖或是赠与方式，过户你名下房产份额给你母亲 赠与，需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，过户缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元，其他税费全免。你母亲赠与得到房产，以后卖掉，需要承担赠与部分全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的...

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各...

是的，买房子给母亲需要交税。在大多数国家和地区，购买房产都需要缴纳一定的税费，这些税费可能因地区、房屋类型、购买价格等因素而有所不同。因此，即使是为母亲购买房子，也需要按照当地的法律法规缴纳相应的税费。具体来说，需要缴纳的税费包括房屋评估价的一定比例的契税、印花税等。如果是二手房交易，...

• 作继承公证首先家属去公证处填写领取资料然后分别办理证明手续加盖章，之后再去做公证。• 办理更名拿继承公证书到建委做免税证明 • 带个人资料 房产证、身份证、（暂住证）公证书等。• 需缴纳费用：5元印花税 • 如果再次出售此房产，原房产5年内，全额营业税和...

房屋一半继承、一半受赠的情况要收取以下费用：1、房屋权属证书工本费10元/证；2、转让手续费6元/平方米；3、印花税5元/证；4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、1.36...