1. 如果物业服务合同中明确规定了滞纳金的计算方式，那么滞纳金的收取将按照合同的约定执行。2. 如果合同中没有关于滞纳金的具体条款，物业管理方就无权擅自收取滞纳金。3. 通常情况下，如果业主拖欠物业费，物业管理单位会根据《物业管理合同》中的约定收取滞纳金，通常是按照千分之三的比例计算。4. 根据《...

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物业的滞纳金的计算方式具体如下：1、滞纳金金额=滞纳税款*滞纳金比例*滞纳天数，如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用，那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金；2、不管业主是无意拖欠，还是由于不满物业管理单位的服务而故意不缴纳而造成的费用延缴情况，超过规定期限以后，业主都需要缴纳一定...

长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体收多少，要根据物业服务合同约定或者管理规约的规定。但是，无论如何，拖欠三年的物业费一般也不会超过1.5万元，而物业公司要求5万元的滞纳金，显然超出了合理范围，题主可以请求法庭核减滞纳金数额。当然，如果不交物业费有正当理由，也是可以免除滞纳金的。...

1. 物业费滞纳金的计算通常依据合同约定，如果没有明确约定，可以参照银行同期利息计算。一般情况下，滞纳金率为千分之三。2. 物业公司使用业主共用设施进行广告或租赁等活动时，必须得到业主委员会的书面同意，并且这些活动的收益应归业主所有。这一条款在合同中被明确，用以保护业主的利益。3. 物业滞纳金...

物业滞纳金的计算公式为：滞纳金金额=滞纳税款×滞纳金比例×滞纳天数。由此可知物业费的滞纳金是根据逾期天数和业主支付的金额计算的，举个例子来看，以物业费2000元为例，滞纳金比例3‰，若物业费逾期10天，则每日滞纳金为2000*3‰=6元，再乘以实际逾期天数10天，得出来的就是为商家需缴纳滞纳金60元。物...

法律主观：拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律客观：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳...

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。物业滞纳金标准：滞纳金怎么收每个地方都不...

如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取；3、三年物业违约金是，三年物业费乘以违约金率。综上所述，是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为...

3、滞纳金计算：如果业主未在规定时间内缴纳物业费用，则物业公司会根据合同约定或法律规定，计算出相应的滞纳金。滞纳金金额一般是欠费金额的比例或固定金额。4、滞纳金通知：物业公司会将计算出的滞纳金金额以书面形式通知业主，并要求业主在规定时间内缴纳相应的滞纳金。5、滞纳金缴纳：业主收到滞纳金通知后，...

拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据:《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、...