提交旧房重建申请书给建房有关部门，经审批后才可以建房。才算合法建房。希望对你有所帮助哈。

动迁房屋估价是一项严谨且专业的工作，涉及对房屋地理位置、建筑结构、使用年限、市场供需等多方面因素的综合考量。我们上海平正评估有限公司采用科学的方法与国家标准，确保评估结果公正、客观。通过现场勘查、数据分析及市场调研，为动迁双方提供准确合理的房屋价值评估，助力城市更新与和谐动迁进程。动迁房屋估价在此介绍上海平正评估有限公司给您了解下。平正评估公司于2004年成立，聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有服务意识的专业人员，拥有一批经验丰富的评估人员，包括法律、经济、会计、工程技术等领域。公司还...

法律分析：可以。须经土地管理部门和房屋管理部门审批，然后本人带房产证与土地使用证，去当地房管部门申请房屋拆建手续。个人申请国有土地无偿划拨土地建房去国土局申请，无论城市户口还是农村户口都可以，前提是没有房屋居住。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；...

不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；（2）产权调换，可以以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

应该可以 涉及到的是房屋产权问题 而不是土地所有权及使用权问题

5、推动城市规划和管理：拆迁是城市规划和管理的重要手段之一，可以通过拆除违法建筑和整治规划管理漏洞等方式，推动城市规划和管理的法制化、科学化，提高城市发展的整体效益和可持续性。综上所述，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，...

就说你的自建房，在房管部门分成两本后，国土部门是否可以给予办理分本。有些相关费用要经土地评估机构、房地产评估机构评估后收取。另外，你分成不同两个人时，肯定会牵涉转让登记或分家析产登记，这些费用跟平时的变更登记手续费用相同，也建议你在具体可以办理时，咨询当地职能部门。

有房产证的情况下，老房子可以推倒重修，但是原来的房产证不能用了，只能重新办一个

划拨土地的房子拆迁补偿如下：1、划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是，只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿；2、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县应当无偿收回其划拨土地使用权，并...

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。划拨土地房子的缺点如下：1、购买的是划拨土地的房子，能够取得土地使用权，不需要缴纳任何的费用，所以相对来说房子就会比较便宜，但是这类房子不能够进行转让，不能在市场上交易...

还有划拨地只要交了那个契税就是完全产权了，也就是向国家租了，就算没有把上面的划拨地改为出让地也算是出让地，那个要改的话就要明确标出是那一块，那个是要土地局来量的。房子拆迁分两种一个是有产权的那就是按你房子的平房还，还了后多出来的平方被拆迁的在补钱，还有就是只有居住权的，那个...