- 个人所得税：以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房产转让所得税。若家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税；否则，必须缴纳。- 印花税：自2009年至今，国家暂免征收。- 契税：根据房产契税征收方法，交易总额的3%为基准税率。买方首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳1%；首次购...

作为上海嘉拍拍卖有限公司的工作人员，我不能给出具体的价差数字，因为这取决于多种因素，包括房产的位置、类型、拍卖过程等等。司法拍卖房产和二手房的价格比较复杂，不能简单地用固定的公式来计算。但是，我可以提供给您一些相关信息和参考，帮助您更好地理解这两种房产的价格差异。一般来说，司法拍卖房产的起拍价相对较低，可能会吸引一些购房者竞拍。但是，这些房产可能存在一些法律问题或瑕疵，例如原房主拖欠税费、房屋抵押等情况，这些因素都可能影响最终的成交价。此外，司法拍卖房产的交易流程相对复杂，需要购房者具备一定的法律知识和经…司法拍卖房产大都为涉案房产，存在一定的瑕疵，所以从购房客户心理角度出价会比二手房同类房产低。影响成交价格的几个因素：1.债权债务；2.占用人；3参拍人数，但由于在拍卖环节采取的是竞价拍卖规则，所以参拍人数会是影响成交价格的重要因素。...

2024年的房地产市场将迎来一系列新规定，这些规定将对房地产、房产税、购房资格等方面进行调整和完善。以下是对这些即将出台规定的详细解读：1. 房地产的调整 计划对房地产市场的相关进行更新，以适应市场的发展需求。这可能包括调整购房首付比例和贷款利率等金融，以控制房价上涨速度并预...

7. 房屋转移登记费：固定为80元。8. 房屋转移登记手续费（过户费）：住宅按每平米3到4元计算，非住宅为10元每平米。9. 房屋专项维修基金：多层住宅7层以下、非电梯房为60元每平米，电梯房为90元每平米，多层住宅超过7层为145元每平米。10. 土地收益金：房改房为1%，安居房为2%，经济适用房为1...

2024年房产继承过户的最新规定主要包括以下几个方面：1. 继承范围的扩大：新规定允许兄弟姐妹的子女也能成为继承人。换句话说，如果被继承人的子女或兄弟姐妹先于其去世，他们的子女（即侄子、侄女等）将有权继承房产，从而防止财产充公的情况发生。2. 公证遗嘱的变动：新规定取消了遗嘱必须公证的要求。现...

2024年的房产继承过户新规定主要涉及以下几个方面：1. 继承范围的扩大：新规定允许兄弟姐妹的子女也可以成为继承人，避免了财产因继承人缺失而充公的情况。2. 公证遗嘱的变动：取消了有关公证的规定，现在以最后立的遗嘱为准，简化了遗嘱变更的程序。3. 立遗嘱新增方式：除了公证、自述、口头、录音、委托...

4. 在2022年1月1日至2024年12月31日期间，个人在房产继承中减按50%征收印花税（不包括证券交易印花税）。房产继承的税收标准如下：1. 契税的税收标准为3%至5%，但法定继承人免征契税。2. 印花税的计算按照印花税目的标准进行。3. 其他相关的税收标准将按照规定执行。综上所述，2024年的房屋继承税...

房地产税收新规定2024年主要涉及房产税、、个人所得税等多个方面。首先，就房产税而言，其征税对象为房产，包括房屋及其附属设备。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而房产出租的，则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算...

2024年无证房新规定主要包括对无证房的定义明确、登记备案要求、查处力度加大以及居民安置和补偿措施。首先，新规对无证房的定义进行了明确，即未经相关行政部门审批，未取得《建筑工程施工许可证》的房屋。这一举措有助于统一标准，方便执法和管理。要求地方根据实际情况，对所有无证房进行登记和备案，...

在2024年，并未发布新的房产继承法规。房产继承仍然遵循以往的相关法律规定。通常，房产继承须在房产所有人去世后方可启动，并且要完成房产过户手续，才能算作继承完成。以下是房产继承的一些基本规定：1. 继承必须在被继承人去世后开始。继承权是一种法定权利，只有在被继承人去世后，这种权利才会变为实际...

1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免;2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征;其次个人所得税，售价差额的20%或房价的1%;3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1....