1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%。1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款...

在购买房产并办理房产证时，需要支付一系列相关费用。具体如下：对于购买超过5年的商品房，根据不同面积，费用如下： 面积小于144平米：1.5-2%的契税+0.1%印花税+80元登记服务费+每平方米6元转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费（鉴证费根据房屋价值分级：20万以下50元，20万-50万100元，以此...

1、对于这项税收的缴纳，很多人都不是很清楚，它是指房产证或者相关部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5.5%的标准交纳。2、比方说二手住宅购入是50万元。卖出是55万元，...

商铺办房产证需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋登记费以及其他可能的附加税费。一、契税 契税是商铺办理房产证时需要缴纳的主要税费之一。契税的征收标准通常由地方根据当地情况制定，一般按照商铺的购买价格的一定比例征收。契税的税率可能因地区、等因素有所差异，因此具体的税率需要咨询当地税...

办房产证需要的费用包含契税，90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳，营业税。未满5年的按房价百分之5.5缴纳，土地税。未超过五年的按房价百分之一缴纳，所得税按照比例税率百分之二十缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元。

房产证过户费用的计算是营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.15%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。【法律依据】根据《城市房...

一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有：交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税、契税。 各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局。 1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取，1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取，1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/_ (含...

办房产证需要交契税、个人所得税、营业税、土地等税款。购买房屋交契税的情况具体如下：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。购买房屋交个人...

1、契税：一般是房款的1%2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%4、交易费：3元/平方米5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的...

个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。你的房屋应属于普通住房，过两年可免营业税。二、个人所得税：能提供票证的据实征收，不能的按比例征收，广州按1%征收，自住五年以上唯一住房免征。三、契税，按1.5%减半征收四、目前印花税免征 ...