法律上明确规定的解除商品房买卖合同以后的损失计算是关于房屋差价方面的损失，一般是按照相类似房屋的成交价格的差价确定的，或者也可以让评估机构确定。至于因开发商原因解除合同给买家造成的损失，具体计算方法在法律上没有明确规定。 一、解除商品房买卖合同损失计算是怎么规定的?对于房屋差价损失的确定，...

作为徐红英的工作人员，关于您提及的要求对方支付生活费用至财产分割完成的问题，这通常取决于具体的法律条款、双方协议内容及当前所处的法律程序阶段。一般而言，除非有明确的法律判决或双方协议支持，否则直接要求对方承担个人生活费用可能不被法律直接支持。建议通过法律途径，如咨询律师或申请临时经济援助，来合理维护自身权益，并确保财产分割过程顺利进行。可能可以，这通常被称为临时赡养费或生活费用支持。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗嘱继承等纠纷。为您的...

签完商品房买卖合同后违约的，针对造成的差价损失可以要求违约方赔偿，因为《中华人民共和国民法典》规定，违约责任的表现形式就包括赔偿损失，可是，赔偿损失、违约金或是定金罚则是不能同时主张的。 一、商品房买卖合同违约差价损失需要赔偿吗?商品房买卖合同违约，需要赔偿差价损失。《中华人民共和国民法...

此外，如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额，或按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的、或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金，以要求房地产公司赔偿。二、购房合同违约情形应如何确定对于商品房买...

房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。购房违约金的赔偿标准不是法律统一规定的，应该由双方协商确定。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。哪些情形可以解除购房合同?(一)开发商资质不全。

一是继续履行合同义务，二是采取相应步骤进行补救，三是支付相应数额的经济补偿金以弥补受害者遭受的损失。具体而言，1、可以向相关部门申请解除合同，同时请求违约方双倍返还所收取的预定款项，不仅包括其应偿还的本金，还应额外增加一定比例款项作为支付给受害者的违约金；2、有权要求违约方坚守合同约定（即...

(一)房屋升值部分 可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。(二)违约和欺诈惩罚性赔偿 购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的...

第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...

购房违约金赔付标准是怎么样的(一)当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。(二)商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿...

购买商品房时的双倍惩罚性赔偿，规定于三个条文，共有三个阶段，六种情形： 1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的...

第十七条之规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...