二手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《婚姻法》和《物权法》的规定，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。【法律依据】《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有...

建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

在二手房买卖过程中，通常需要夫妻双方一同签字。这是因为，根据相关法律，处分夫妻共同财产需要双方一致同意。这里的夫妻共同财产，指的是由双方在婚姻关系存续期间取得的财产。具体到二手房交易，这一规则意味着，即使房产仅登记在一方名下，涉及该房产的买卖、转让等重大事项时，另一方也需参与并提供同意。

法律分析：二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配...

法律主观：在一般情形下，如果二手房属于 夫妻共同房产 ，则 买卖二手房 需要夫妻二人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有...

二手房签合同需要夫妻两人签字，二手房属于夫妻共同房产，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。一、二手房签合同需要夫妻两人签吗1、二手房签合同...

需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本；2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其...

夫妻一方能签合同买二手房，但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方，则夫妻的其中一方必须获得另一方的授权委托，才能代替对方签字；如果合同的一方当事人不是夫妻双方，则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。买二手房还需要具备法定有效条件，包括行为人具有相应的民事行为能力、行为人意思表示真实、购房合同...

法律分析：买卖二手房的话，如果房产是夫妻双方共同财产，那么需要双方都签字确认的，只有一方签字是无效的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押...

法律主观：不可以。购买 二手房 的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政 法规 的强制性规定，不违背公序良俗。法律...

常见的有两种情况：（1）这房子是一方婚前财产；（2）房产证上明确写着单独所有；2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。二手房过户需要准备的材料具体如下：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、...