1、央行上海总部调查统计研究部表示，上海居民在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。2、对于拥有一套住房的居民，购买普通商品住房二套首付比例提升至50%，非普通二套房的首付比例可能提升至不低于70%，并且要求购房者承诺自有资金比例。3、上海市公积金管理中心...

浦东新区作为上海的一个主要行政区，养老院数量众多，以满足不同老年人群体的需求。具体数量因统计时间和标准而异，但可以说，浦东新区拥有多家养老院，这些养老院提供的服务包括日常照料、康复训练、文化娱乐等，旨在为老年人创造一个温馨、舒适的家。随着社会的老龄化和养老需求的不断增长，浦东新区的养老院也在不断发展和完善，为更多老年人提供更好的养老服务。上海安养养老服务, 专业从事养老行业,提供养老咨询,养老评估,养老社区开发运营及养老人力资源等服务。 我们倾力打造中国养老服务品牌,为长者提供全方位的养老解决方案,提升长者生活质量。 我们以专业的团队、先进的管理模式、一流的设施,为长者...

上海市民已有一套房，如购买第二套房面上海市民面积90平米以内的第二套房应交税率为1.5%。

“认房认贷”通俗讲认房是夫妻双方（含未成年的小孩）任何人明下在中国有产权房，都计算为家庭在上海的房屋套数；认贷即以前有过买房记录：产权证上有名字或者有过购房贷款，无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还，目前再买房都算二套。对贷款购买第二套住房的，按照现有，严格执行“认房认贷...

上海二套房的定义是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第二套房的定义主要认定条件：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二、以...

2、出售非普通住宅：不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65％与个人所得税2％，五年内唯一的合同价买卖差额必须缴纳5.65%的相关营业税，但没有个人所得税；五年内不仅要缴纳5.65%的差额营业税，还要缴纳2%的个人所得税；3、二手房个人所得税：二手房对外销售不足5年时，应征收相应...

一、上海买房子公积金能贷款多少? 1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房。

上海二套房认定标准2019 (一)上海房屋登记二套房认定标准 贷款买过1套，在房屋登记系统中能够查询到房产，再次购买算第二套；贷款买过1套，出售后，房屋登记系统查询不到该房产，但在银行征信系统中可查询到贷款记录，再次贷款买房，算二套；全款买过1套住房，房屋登记系统能够查到该房产，贷款买房算...

1、首付比例的区别 首套房是您家庭名下在上海没有房子，而且在全国且范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，首套首付30%。二套房是对在上海拥有1套住房的本市户籍居民家庭或有过住房贷款记录的，二套首付70%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率...

一、上海买房子公积金能贷款多少? 1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房。

拥有上海户口的好处：1、在限购令下，还可以在上海买房。2、子女可以在上海上学，包括9年义务教育和高中阶段教育。3、可以申请上海的保障性房屋，如经济适用房、廉租房等 4、其他上海市民享受的待遇（这些一般外地人只要有居住证也同样可以享受）。5、可以在上海退休，按照上海的标准发放每月的养老金。