卖房子需要交以下几种税：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。一般在房屋成交价格的1%至3%之间计征，具体标准根据地区及房屋类型有所不同。2. 及附加税 卖家在出售房屋时，如果房屋购买时间不足两年，需要缴纳。满两年的情况下则免交此税。此外，还有附加税，其根据城市不...

根据相关的规定，唯一住房满两年出售不要交，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。卖房子需要交的税费有哪些?1、个人所得税：税率为1%或两次交易差额的20...

1、：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳;个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。2、个人所得税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。3、城建税和教育费附加：城市维护建设税、教育费附加、地方...

买卖房子主要需要交以下几种税：一、契税 契税是买房子时必须要交的税。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。具体税率根据地区而定。二、 对于二手房交易，卖方需要支付。的税率依据房屋持有年限有所不同。持有的房屋满两年则可以免...

卖房子的计算方法如下：1、不动产证持有未满2年，适用的及其附加税税率为5.6%。2、不动产证持有满2年，可免征。3、北京、上海、广州、深圳等城市，非普通住宅或非住宅的不动产证持有满2年及以上，二手房适用的及附加税税率为两次交易差额的5.6%。4、计算公式为：房屋的...

商品房普通住宅卖方要缴纳的税有：（1）：房产证或契税完税证满 2 年免缴纳，不满 2 年的则按成交总价缴纳全额 5%。（2）的附加税：应交金额的 12%（7% 的城市维护建议税、3% 教育费附加税、2% 地方教育附加税）。（3）个人所得税：房产证或契税完税证满 5 年并且所属...

征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、：销售的住房，其购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳；购买时间达到两年以上（含2年）的，免征。3、印花税：...

一、卖房子要交哪些税 1、：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征;2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税;3、...

法律主观：卖房子需要交哪些税其中包括：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3交纳)；2、(住房满两年免征，购房...

2、而针对北、上、深、广的是：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳。卖房时候...