3、契税：普通住宅的契税为1%，商品房契税为4%。4、印花税：房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。

房产中介新手入门可以按照以下步骤进行：1. 熟悉了解房源：了解你所在区域的房源，包括位置、配套设施、房屋类型、面积、价格等信息，以及了解每套房源的优缺点，以便在与客户交流时能够提供准确的信息。2. 学习谈判技巧：学习如何与客户进行有效的谈判，包括如何处理客户的异议和问题，如何与客户达成共识，以及如何处理交易中的各种问题。3. 了解相关法律法规：了解房地产相关的法律法规，包括房屋买卖合同、中介合同等，以便在交易过程中能够合法合规地处理各种问题。4. 学习市场营销知识：了解如何有效地推广房源，包括如何利用互联网、社交媒体…房产中介新手入门?建议您使用百度营销。百度推广引流覆盖广泛，市场份额超过80％，百度App日活破2亿，响应次数每日60亿次。同时百度营销获客精准，主要通过关键词锁定有需求的客户;通过地域、时段筛选，锁定商户需要的客户。当您跟百度合作后，...

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方...

个人房产税如何计算？按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值（1－30％）1．2％，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入适用税率（l2％）一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴...

1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘费1.36元/平方；5、评估费0.5%(评估额）；6、买方工本费80元。工本印花税5元：您按所占面积、评估额自己对号算算吧！

个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购 买房 屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、 个人所得税 :(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征 收条 件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有...

缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，144平以上或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；...

税费：营业税及附加5.6%，个人所得税1%或2%，契税1%或1.5%或3%，土地收益金1%，贷款评估费，抵押登记费，抵押手续费，交易手续费，产权登记费，权证印花税，房屋维修资金，房产税，中介费。以上费用根据买卖双方及房屋登记的实际情况，可以办理减免；另外部分费用各地区执行标准不一，建议具体咨询当地房管...

目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：(1)非北上广深地区1、购买首套房：若房屋面积≤90┫，契税税率为1%;若房屋面积90┫，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90┫，契税税率为1%;若房屋面积90┫，契税税率为2%。3、购买三套或...

个人购房缴纳税费内容!不同于公司购房，个人购房主要涉及个人所得税、契税、印花税、交易手续费、产权登记费、维修费等各种税费内容，具体内容如下所示：3、以公司名义购房的利弊好处：①作为公司资产，提取折旧，减少公司的企业所得税;②不用缴纳营业税。(个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税...

买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。父母房屋过户给子女理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。一、目前把房子过户给子女,有三种形式:买卖、...