房子满二年和满五年的税相差在个人所得税和这方面，一般情况下，的税率为5.65%。如果这套房子的价格为100万的话，那么满二年的房子要比满5年的房子多交56,500的费用，房子的价格越高，也就加的越高。除此之外，还不包含个人所得税。满两年需要缴纳的税费1、契税：首套房/二...

二手房交易，证满2年与满5年都是减免，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；约...

比如，房子满二年和满五年的及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免，但不免个人所得税。

法律主观：房产证 满2年不满5年不需要交 ，满2年免征(营业税)，不满5年有 个人所得税 ，以及 契税 和交易佣金。 房产证满2年不满5年买卖双方需要交的税费 一、 买房 人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴...

不满2年商品房约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主交纳。个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。二手房交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。在房屋...

买房满二年和满五年的区别有个人所得税的不同、和附加税的不同，其中最大的区别就是缴纳税费的不同。满二年需要交个人所得税、和附加税，而满五年不需要交。二手房交易注意事项1、买房身份与资格确认 由于一些特殊性质的房屋需要客户具备一定的资格才可购买，如未满5年的经济适用房对...

房产证满两年和不满两年差别主要是在是否需要缴纳上有所不同，一般来讲，不满2年房子的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、及附加税等，而满2年不满5年房子不交，需要交纳契税、个人所得税，免交及附加税。房子是否满两年应该是从购买房屋的时候，从房屋过户...

将个人住房转让的征免时限由2年调整到5年，意思就是个人住房要购买满5年之后，才能享受到免征的优惠。这样做的目的是要加大短线的交易成本，抑制投机性购房。

5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ，3年至5年:房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上:免征。 6、印花税:总房款的万分之五; 7、交易手续费:平方米数*3; 8、产权证工本费:约80元; 所以说，买房子要交吗的回答应该按照具体情况具体分析。如果买的是新...

普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价5.6%的，如果房屋满两年，免征和附加税；如果房屋满五唯一，就会免征个人所得税、及附加税，仅需缴纳契税。1、契税：对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳（一般由买方...