赠予房产需要交税，直系亲属赠与房产满五年了也不是唯一，再次出售需要交以下几种税费：1. ：如果符合满两年免征条件，可以免征；如果不符合，需要按照核定计算。2. 契税：根据规定，直系亲属之间房产赠与，买卖双方需先到房地产评估机构对所赠房地产进行评估，税务机关会以评估值作为计税依据，一般评...

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法律主观：按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收 个人所得税 有关问题的通知》的规定，赠与房必须是满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的 个税 (住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人...

如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的，但是如果不是住房或者不是唯一住房则还要交个税。不过卖房本身也是需要交个税的，受赠的房产出让的个税的增值部分以赠与人买入房子的价格和受赠人卖出房子的价格来进行计算，如果买入和卖出时相差时间比较多的话，个税可能不是一个小数字。满五唯一什么意...

如果继承来的房产，在满五年后作为家庭的唯一房产，再出售时不仅可以免征，同样可以免征个人所得税。二、再出售赠与的房产通过赠与方式获得房产，由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低，基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时，相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。个人出售赠与房产时...

个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的。对于个人所得税的免征条件包括：1、家庭唯一住宅；2、购买时间超过5年。两个条件...

直系赠与的房子再出售的税费缴纳要看情况： 一、对于直系赠与的房屋再上市交易的，同样适用满5年家庭唯一住房免征； 二、不满5年或满5年非家庭唯一住房的，需要缴纳20%的 个人所得税 。 《税收征收管理法》第四条规定 法律、行政 法规 规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行规规定...

法律分析：赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。

如果您将名下满五年房产赠与未成年子女的话，房子还是满五年，但还是按照一个家庭计算不唯一，需要缴纳个税。如果您将名下满五年房产赠与给成年子女，房子还按照满五年计算，该房产是您子女家庭名下唯一住房则该房为满五年唯一住房，出售时买方缴纳契税。

一、正面回答赠与房必须是满5年以上,而且是家庭唯一生活用房才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税，住房总价减去办理赠与费用这个差额20%。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税。二、分析详情赠与要收取公诉费，过户税费免除，...

出售父母赠与的房子属于二手房交易，因此，赠与房产的销售税和二手房交易税是一样的。买房人需要交契税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费。卖房人需要缴纳交易费、印花税、营业税，不满5年或满5年非家庭唯一住房的，还需要缴纳20%的个人所得税。房产赠与过户办理流程 1、签署确认书 办理房产赠与...