您好！满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税的日期开始算起。满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。满两年需缴纳的税费：...

满二指的是房产证满两年，或者契税满两年。现在二手房交易有，满两年免征。“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。业主取得住房满2年，2年是指当事人办理房产证时间够2年，或缴纳契税，得到完税证明时间满2年。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住...

国家在2016年5月1日起实行营改增，取消营业税的征收，改为征收，规定持有满2年的二手住房过户免征。当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征的。1、“满二”或“满五”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否...

购房2年以上免征意思是：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税[2016]36号）营业税改征试点过渡的规定》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳；个人将购买2...

“满二”或“满五唯一”中的“满五”是以契税票填发日期或房地产登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年). 1、房子满足“满二”的条件即可免征，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和（“满二唯二”中德唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”另外...

产权满二是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，时间是从缴纳契税出具契税的日期开始算起。通常情况下，房子满足满二的条件进行交易即可免征。产权满二是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2...

您好，很高兴为您提供解答！针对普通住宅来说，满两年的房屋免征及附加 满五年唯一的情况下免征及附加，免征个税。假如房主家庭在京别无他住房的情况，满二和满五年的区别在于满五年能免征个税。假如房主家庭在京还有其他住房情况下，满二和满五年就没有区别，都免征及附加，都需要...

法律分析：房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受免征的优惠，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易的时候，卖方可以享受个人所得税免征的优惠。法律依据：《个人所得税法》第二条　下列各项...

满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收，已满2年的，免征；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此处有两个时间，一是新房办理产权证时缴纳契税...

1、满两年的房子，免交 （1）是个人将购买2年以上，含2年的住房对外销售的，免征。（2）二是个人将购买2年以上，含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳；（3）商业用房，征收差额。2、满两年的房子，免交附加税 （...