【问题分析】当卖家在二手房交易后未迁出户口，机关不会强制执行户口迁移，只有在原户主主动申请的情况下才能办理。此外，户口迁移不属于民事诉讼的范畴。如果购房合同中规定了户口迁移的期限，且卖家未能履行，则买家可以依据合同约定追究卖家的违约责任，要求支付违约金。如果卖家坚决不迁出户口，买家...

1、变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为机关还不能强制迁移...

1、联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。2、咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关和程序。他们可能会提供一些指导和建议，帮助了解如何处理这种情况。3、提交申请：如果谈判不成功或者无法联系到原户主，可以向当地...

二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到的支持。

二手房原户主不迁户口的话可以向机关进行反馈，并且要求原户主支付违约金责任。户主和房屋的产权是分开管理的，机关管控着公民的户口，如果卖家在合同期限内没有迁出户口，需要承担违约金的赔偿。一、二手房原户主不迁户口怎么办 1、目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归机关管辖，对于仅...

原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时双方可以自行约定迁户口事宜。如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向起诉要求支付违约金。

二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题，目前均不受理要求迁户口的案件，买方...

房屋买受人可以按以下处理：1、看二手房买卖合同中是否有相关约定，如有约定按照约定处理；2、如果二手房买卖合同中无约定或约定不明，并且房主卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走；3、如果房主确实无法迁走户口的，新业主...

原房东户口不迁出可以协商。没有迁出，可以协商，协商不成可向起诉要求履行相关义务。按照户口管理相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的。若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同百，到派出所申请迁入户口...

（二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理...