对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率 ...

对于116平的房子来说，如果是首套房，契税税率为1.5%；如果是二套房，契税税率为2%；如果是三套及以上的，契税税率为3%。然后用对应的税率乘以房子的总价，就是你要交的契税。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳...

最新收费标准：1.家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。3.家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。4.以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一...

贷款买的116平方米的房子，一般来说在交房的时候需要的钱主要有四千左右的维修基金，还有就是物业费了，一般交付的新房会收一年的物业费，按照每平米三元钱来计算，116平方的房子要一下缴纳4000多元左右的物业费，还有房子第一年4000元左右的取暖费。

购房没有交纳购置税的规定，购房者需要交纳契税和印花税。首套房大于90平米的减按1.5%计征契税，二套房2%。首套房购房上税率为11%的应交契税=购房总价÷（1+11%）×1.5 首套房购房上税率为5%的应交契税=购房总价÷（1+5%）×1.5 ...

一、新房交房税费 1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收...

如果是购买的新房子，只需要缴纳1.5%的契税和150元/平方米的专项维修基金。

3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年...

一、 正面回答新房税率：1、新房属于首套房的话，面积90平及以下契税为1%，90平以上的契税为1.5%；2、购买的新房属于二套房的话，90平及以下契税为1%，90平以上的契税为2%；3、购买的新房属于第三套房及以上不论面积契税为3%以上契税标准为住宅收费标准。二、详情分析购房者买房时所缴纳契税的多少...