1.作为赠予者的你必须拥有房产所有权，同时还需具备完全的民事行为能力；2.任何进行赠与的房产都必须要有合法的权属证明文件，且不得存在任何产权争议问题；3.无论是赠予方还是受赠方都必须是出于自愿并签订书面赠与协议（合同），并且该合同还需要经过公正程序；4.对所有进行赠与的房产，都要按照法律规定...

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出售赠与得来的房屋需要缴纳20%的个人所得税，若是出售房屋为家庭唯一住房，并且住房时间超过五年可以免征个税。依据相关规定，除此之外还需要缴纳契税等费用，国家税务局总局公告。国家税务局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告。个人以分割赠与特定亲属赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与...

赠与房产再出售新规定1、根据相关规定，赠与房产再出售的时候，需要按照以下规定，征收个人所得税：（1）受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用计算缴纳...

法律分析：出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。法律依据：《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》 为切实减轻纳税人负担，现将简化个人...

如果是法定的继承人，契税都有免税的优惠，过户的费用也就是几百元之间。如此缴税的前提是所收受的房屋永远不在市场交易。 2·赠与的房屋如果需要再次出售，就是 二手房交易 ，与普通二手房交易的不同点就是 个人所得税 的征收比例不一样，因为之前在收受房屋的时候是赠与的房屋，不存在利润提升，...

通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...

法律分析：出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-...

只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务...

赠与要收取公证费，过户税费免除，只交工本费就可以了。获得的赠与房产再出售时，需缴纳所有正常过户的费用。在接受赠予时，房产登记管理机关已经对房屋进行了相关估值，可以以这个估值作为初始成本价，如没有进行估值的，房产局会与房产所有者协商一个估值，协商不成的，可以申请第三方评估确定房屋的初始...

赠予不影响第二次买卖。只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。赠与程序如下：1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料；2、评估收费情况，评估费是该物业的评估价的百分之五；3、办理赠与公证收费情况，赠与公证费是评估价的2%；4、缴纳税费收费情况...