房子没过户可能会导致以下的影响：1、交易不成功。如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋大而要求取消交易，就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方。2、房屋权利受到。房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事...

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法律分析：有卖房协议但没有过户，该房屋的所有权没有发生过变动，仍然属于卖家所有。对于卖家不履行相应合同义务的情况，买方有权向起诉，维护自己的正常权益，但如果说卖家反悔不想继续卖房，要承担相应的违约责任，赔偿买家的损失。根据我国的物权法规定，房屋只有完成所有权的转移之后，才会变更产权，...

1、没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。2、已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。3、买卖双方可以协商一致解除合同。4、卖方不履行义务的，买方有权向起诉要求对方履行合同义务。《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)...

房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但就此类纠纷判决时，不...

【法律分析】：不动产的所有权需要以登记的方式取得。不过户无法取得房产的所有权。产权当然是以登记为准，没过户所有权就仍属于原卖方。 但是，如果合同效力没有问题，对方也无违约行为，房子交付，卖方想要回，买方不同意，到起诉，卖方的主张通常不会得到的支持。相反，买方还有权要求继续履行，...

法律主观：不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理 房屋过户 手续， 房屋所有权 就仍属于原卖方，买方是不能入住的。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。法律客观：签订合同生效有两种情况：一是必须...

有卖房协议但是没过户可以后悔吗根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。根据物权法，房屋的所有权发生转移，...

二手房未过户买卖协议是有效的。因为买房者签订了购房合同没有办理过户登记，只说明买房者不能拥有房屋的产权，但其房屋买卖合同是有效的。如果合同签订之后对方反悔，那么可以向提起诉讼。但为了购房更加有保障，应尽早办理房屋过户手续。二、购房不过户存在什么法律风险 1、如购房后，该房屋的价格上涨...

如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同...