二、注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题，为避免承担违约责任，开发商常常以不可抗力为...

在中介买二手期房需要注意以下问题：房屋产权是否清晰、房屋质量是否合格、合同条款是否明确以及中介服务费用是否合理。首先，购买二手期房时，务必要确认房屋的产权归属情况。购房者应该要求中介提供房屋的产权证明，并核实房屋所有权人的身份信息和房产信息是否一致。如果产权存在纠纷或不明确，应该谨慎考虑购买，...

1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人。因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。2、第二点...

六、选择有信誉的中介公司在买期房的过程中，如果选择找中介公司，一定要选择信誉良好的中介公司。可以通过媒体报道、客户评价、业内评估等渠道了解中介公司的实力和服务质量。七、多方面了解房屋信息在购买期房时，需要多个渠道了解房屋信息，包括银行、、业主论坛、物业公司等。通过多方面的了解，可以更...

买房技巧有哪些1、购房不一定要新房新房虽好，可因为户型和房价原因导致购买者再三犹豫，并且大部分的新房都属于期房，不能拿上入住。而二手房基本属于拎包入住的，但也存在一些其它问题，比如房子老旧、产权过户等，都是令人头疼的事情。如果但从房子外观选择的话，新建房的新颖设计、私密空间、合理布置更...

1、要委托有相关资质的中介机构；2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；3、中介合同要写明违约责任、救济方式；4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就...

可以买 但是买这种期房的风险较现房大一些 注意这几点1、根据你们当地的情况 现在是否可以办理期房的预告登记 如果可以办理 这可以防止开发商因房价涨高一房二卖 在没办理过户前 如果你们也没办理预告登记 这时如果将房子卖给他人 两份合同都是有效 也就是说房子的产权不一定归你们所有 2、尽量查看一...

但是，如果市场增长慢，购买房产可能会存在风险。第四，要选择一个合适的付款方式。有些开发商允许分期付款，这种方式可以让购房者在购买过程中分散支付款项。购房者也可以通过银行贷款来支付购房款项，这种方式可以减少购房者的经济压力。最后，要选择一个可靠的律师或者中介。购买期房的过程中，律师和中介...

1，查明真实情 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地...

购买期房注意事项 1、开发商信誉：选择有良好信誉和口碑的开发商，避免出现质量问题或延迟交房的情况。2、项目规划：了解项目的规划和设计，包括户型、配套设施等，确保满足个人需求。3、购房合同：仔细阅读购房合同，特别是关于交付时间、质量标准、违约责任等条款，确保自身权益。4、资金安排：提前做好资金...