1、赠与和买卖税费差不多，不存在好的问题。以下为税费比例，仅供参考，长远看还是以买卖形式过户较为划算。2、赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 3、买卖过户...

2、赠予需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%-4%，手续费几百元，赠予得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。商铺出售，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖过户，可以免除5.55%营业税，...

出售赠予来的房产 1、不满5年的：（1）契税：同上 （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。（3）个税：核定征收，接近评估值的20 2、满5年的：（1）契税：同上。（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。（3）个税：核定征收，接近评估值的20%。

房产赠与过程中，受赠方要按照房屋价值的20%缴纳个人所得税。房屋价值如果不能提供购房的话，税务局会按照评估机构出具的评估价值进行计税。将房屋赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承人的可以免缴个人所得税。

1、继承过户:280元登记费 2、赠与过户:280元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、4000元公证费(千分之3至千分之4公证费)，总计交费:34280元。 3、买卖过户:不需交纳营业税:80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、个人所得税(100-80)乘20%=4万元、480元交易费，总计:70560元。 4...

写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字认可析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税 2.若是以后卖的话,建议现在走买卖过户流程,花费如下:要根据评估价格、面积、买方可否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元平方;...

商铺赠与过户费用有：赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按...

买家支付的税费买方税费：　 1、房地产交易手续费：3元/平方米。　 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　 3、权证印花税：5元/本。　 4、印花税：房屋产价的0.05%。　 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要...

如果商铺有产权证且是法定继承人，不用交税。商铺赠与按卖买交易交税（以下成交价按当地市场评估价确定）（一）卖方 1.：按差额（成交价-原价）5%征收。2.的附加税：应交金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。3.个人所得税：差额（成交总价-...

一般要公证，需交印花税等。赠与的不需交易税、个人所得税。但你弟弟再次出售别人需交20%个人所得税，不划算。