离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

针对这种情况可以向提起财产诉讼。只要判决该房是属于你的，带上自己的身份证和判决书，以及房产证，土地证等相关证件资料。就可以前去房产登记管理部门过户。

可以的。离婚协议书上撰写的房子归男方，几年后房子还没有过户。还可以通过诉讼的方式要求重新财产分割，对原来的房产协议有异议，重新协议。

离婚后房子没过户不可以卖，因为没过户房子说明房屋的所有权没有变更，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，并且房屋所有人行使的权利是受法律保护的，所以还是先把房子过户才可以进行出售。离婚房产过户的手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房...

一、离婚房子没过户能卖吗不可以，没过户房子就不是你的，你没有取得房屋的所有权，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。二、买房未过户离婚买房算第二套房吗如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房...

只要是双方婚姻存续期间取得共有住房，在离婚时没有分割，离婚之后不管多久都可以在此协议分割，达不成协议可以起诉解决，《婚姻法》司法解释三：第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。

经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。离婚房产过户是先离婚再过户的。离婚以后财产分割方式如下：属于夫妻一方的财产，还是归个人所有；属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据有关的说法，最好在离婚之后，房子要办理过户，并且办理过户，需要提交申请登记，还要提交 身份证 明就可以办理。 一、 离婚房产 如何过户 离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理 房产过户手续 。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序...