房产判决超几年不过户都不算失效。房产过户的判决属于确权判决，只要是法律生效的判决都是永久性的，除非之后再审推翻撤销了原判决，否则只要是有法律效力的判决其法律效力是永久性的，当事人可以拿着判决书到房产登记机关办理过户手续。一、判决房产份额的执行方式如下：1、在判决书生效后，债权人向递...

如果是自己居住,短时间内不过户是不会有问题;时间长了后,这就会出现很多意想不到的问题。 父母去世后,名下的房产子女一直不去过户,会有以下一些问题: ①、继承手续丢失。 继承是需要一些手续的,比如你开具的死亡证明,如果丢失了呢?你到派出所开具证明,时间长了,派出所的工作人员可能换了一茬又一茬,是否还给你...

根据你的表述，你们已经在4年前签订了房产交易合同、没有过户但合同有效；根据合同法规定，合同注明违约条款的，出现违约之后按合同约定的处理方式处置违约行为，合同没有约定违约处理条款的按照法定违约处理条款来处置，那是对你很不利的；现在没有过户，是法律瑕疵，但不影响买房合同的合法有效成立； 现在...

买房不过户，一般存在以下风险：1、原房屋所有人会将房屋进行二次买卖；2、原房屋所有人会将房屋设定担保；3、买房人因为没有过户，难以证明是房屋所有人，不得对房屋进行转让交易。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...

一、20年的房产没有办理过户会怎样后期房屋遇到拆迁的时候，目前的居住人不可以享受现金补偿或者是房屋补偿，而且现居住人没有权利出售房子，因为房屋的信息不在个人的名下，还在原来卖家的名下，说直白一点就是此套房子是存在产权纠纷的。二、不办理过户会产生哪些风险1、卖房后期有可能会出现1房2卖的...

父亲去世后房子不过户会怎样1 房产证一直不过户是可以的,不影响你的占有、使用、居住权;但长远来看,对继承所得的房子不进行产权变更,是存在很大法律风险的,而且时间越长,风险越大。 过户是采用正常程序,将一个人的财产变更为另一个人的过程,这是一个确权的过程。 首先明确一点,对于老人去世后留下的房产,没有任...

法律分析：风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。风险二——房屋权利受到...

万一人家破产了 或者是这房子有抵押 被追债或者被银行封了 你怎么办 不过户 为了那几个点的税 至于么 问题二：买房子不过户会有不方便吗 根据现在的法律，你父母亲购买房子后再赠与给你是不用缴赠与税的。如果你父母亲去世，也不用缴遗产税的。今后要改名，只要交改名手续费即可。所以写他们的...

一、父母去世以后房屋没有过户的话，未来很可能引起纠纷：父母亲过世以后，很多子女为了节约一些资金，他们选择不去过户父母的财产，这是一个可以理解的事情，毕竟需要一些金钱和时间的消耗。可是如果长时间不过户的话，那么如果未来出现其他子女争夺财产的时候，你的继承权很可能会遇到麻烦。因为很可能父母的...

老人去世后名下房产长期不过户并且儿女居住，不会被收回。因为老人去世儿女是属于第一继承人。父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，1、不能得到拆迁补偿款。2、不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。所以老人去世后，还是尽快去过户。法律分析根据...