买二手房原户主不迁户口，可以先和原房主协商，要求其按期间户口迁移，否则购房者无法办理户口迁入手续，不能在所购的房屋内落户。如果协商不同，可以使用法律武器，向起诉，要求其强制迁移。一、二手房原户主不迁户口怎么办?买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户;住...

二手房原户主不迁户口的话可以向机关进行反馈，并且要求原户主支付违约金责任。户主和房屋的产权是分开管理的，机关管控着公民的户口，如果卖家在合同期限内没有迁出户口，需要承担违约金的赔偿。一、二手房原户主不迁户口怎么办 1、目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归机关管辖，对于仅...

当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向提起诉讼，要求赔偿损失和支付违约金，但只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。

1、变更户主 买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为机关还不能强制迁移...

如果您购买的二手房的原户主没有迁出户口，您可以采取以下步骤：1、联系原户主：可以尝试与原户主联系并请求其迁出户口。这可能需要进行一些谈判，例如提供一定的补偿或协商一个合理的迁出时间。2、咨询当地派出所：可以向当地派出所咨询相关和程序。他们可能会提供一些指导和建议，帮助了解如何处理这种情况...

二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到的支持。

4．拆迁问题：目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。5、学籍问题：很多人为孩子上学花重金买学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被占用的可能性。6、逾期迁出户口，得支付违约金 福建和晟律师事...

机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。法律依据 《中华人民共...

如果二手房原户主不迁户口的话，将会产生以下几种风险：1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配。因此，购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查，以避免发生不必要的风险。1、易产生债务纠纷 二手房买卖过程中，如果户口问题没有得到解决，发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果...

若原户主迟迟不愿迁出户口，买方可以通过以下方法解决：1、因为目前机关还不能强制迁移户口，因此可以让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但是这需要原业主本人配合办理。2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主...