房产证不过户签协议是可以的，协议本身有效。民法典规定，双方在房屋买卖都会签订房屋买卖合同，一旦签订后，房屋买卖合同就开始生效。但是此时不会发生物权转移的效力，若想获得房屋的所有权，必须到有关部门进行房屋所有权转移登记。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批...

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房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但就此类纠纷判决时，不...

法律分析：房产证没过户写协议是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让...

有效。房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。办理房产证过户的资料：1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明。2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，...

房产证没过户写协议有效。房产证过户是指在房屋所有权发生变更时，需要将房屋所有权证书上的权利人予以更改，需要提供的资料：1、卖方的身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等。2、买方的身份证明，同样包括身份证、户口本、结婚证等。3、房屋产权证明，包括房屋所有权证、房地产权证等。4、过户申请书...

签订房屋买卖合同，房产证未过户，合同如果符合以下条件的仍然有效：（一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力；（二）双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；（三）购房合同内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、房产证没过户有买卖合同有效吗1、房产证没过户有买卖合同有效。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...

法律分析：房产证没过户，签订的房屋买卖合同有效，只是无法办理过户手续。过户登记是否进行、所有权能否转移只是合同能否得到履行的问题。所以，房产没过户的买卖合同只要当事人双方意思表示真实，不存在胁迫等情况，就是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)...

一般情况下，签完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不...

法律分析：没有过户签的房屋买卖协议是有效的。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更...