没有房产证是不能办理贷款的。因为在办理贷款时要用房产证作为抵押,如果没有房产证那么买房子的人只有居住权,没有使用权,所以不能办理贷款。想要办理贷款可以选择别的方式,比如可以用汽车作为贷款,同时也可以申请等,但这些贷款的数额比较小。 二、哪些房子不能办理贷款 1.小产权房屋 如果小产权房只有合同没有产权...

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农村房屋可以用于抵债,但需要这房屋有房产证。一般这种没有房产证的农村住宅很少会判下去,没房产证也没法过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、...

不可以，因为小产权的房子银行是不受理的 二、小产权抵债房可以过户吗？不可以。因为小产权属无产权房不受国家法律法规保护。小产权房无房产证，无法过户。买小产权房存在五大风险，建议谨慎购买。1、缺少“五证”；2、难补偿；3、质量难保证；4、小产权房不能抵押或者上市转卖；5、小产权房不能抵押...

没有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民关于人民执行设定抵押的房...

在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。 2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空 最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不...

特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封、扣押、冻结。第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第八条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，...

农村房屋用于抵债可以过户，但需要这房屋有房产证。一般这种没有房产证的农村住宅很少会判下去，没房产证也没法过户。二、房产证概念 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法...

农业户的房子本来就没有房屋产权证，是过不了户的，也就是我们所说的小产权房。他拿来抵债，那你也只是有使用权。建议你要去乡镇办理相关手续。（一）法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋...

不动产抵押权的设立需要进行不动产抵押登记，未经登记，抵押权未设立。小产权房不能登记，所以抵押权不能设立，但抵押合同有效，有合同效力，如果债权到期，债务人没有到期履行债务，是不能变更为债权人所有，需要清算的，除非债务人答应以物抵债 采纳谢谢 ...

要不回去，因为没有产权证的房子卖方现在也证明不了这房子是他的，如果他拿出当初的卖房协议，这证明他已经卖掉了。