购房2年以上免征意思是：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税[2016]36号）营业税改征试点过渡的规定》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳；个人将购买2...

个人卖房时的规定，如果卖出的是购买2年及以上的普通住房，则免征；若是非普通住房，则按销售额与购买价款的差额征收。对于购买不足2年的普通住房，卖方需按照5%的税率全额缴纳。是一种流转税，仅在商品或服务增值时征收，由消费者承担。在实际操作中，的计算公...

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收。

根据相关的规定，唯一住房满两年出售不要交，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征。个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。卖房子需要交的税费有哪些?1、个人所得税：税率为1%或两次交易差额的20...

满二唯一，房地产名词，意思是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收，已满2年的，免征；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此处有两个时间，一是新房办理产权证时缴纳契税...

1、 是指在房屋出售时按照房屋的差价征收的一种税费。根据国家税务总局的规定，对个人出售自住房、经营性房地产等免。对非个人出售的一套非套改房屋，满两年后出售免征。如果满两年以上但不满五年，则按照5%的税率征收。如果满五年以上，则免征。2、契税 契税是指...

个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。（3）中介费。征收成交价的1%-3%不等。注意：不动产证“满两年”免征普通住宅；如果不动产证未满2年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。商品房的话，不满两年的普通住宅就会有：及附加差额5.6%，个税...

1、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳。上述只适用于除北、上、深、广外的城市。2、而针对北、上、深、广的是：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征。个人将购买不足...

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收。 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征。满两年怎么确定房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。 根据国税发[2005]172号文件规定，国税发〔...

个人所得税在房屋满足五年，并且是卖房者唯一的住房时，可以免征，否则需要按照房屋总额的1%或者是两次房屋差额的20%收取个人所得税。针对于，超过两年以上就可以免征，不足两年的话，按照房屋总额的5.6%征收，所以对于刚刚购买不足两年就要即刻出手的房子，征收的税费还是比较高的，这也就是为什么满...