法律分析：业主需要给物业公司缴纳物业费用,所以物业公司就需要对业主履行相关的义务。所以在物业管理范围内,对于业主的人身财产安全,物业是有相应的保障义务的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑...

1、治安管理：小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说在小区的大门处设置门卫管理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实。2、车辆管理：物业公司不仅要对出入小区的...

法典对物业费的规定为：1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。...

法律分析：一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。二、判断物业公司是否违反安全保障义务，除根据法律规定和物业服务合同约定外，还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而...

一、业主交的物业费包括哪些服务1、业主交的物业费包括的服务如下：（1）公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理；（2）治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理；（3）交通车辆管理，房屋所在...

2. 物业服务人应维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全。3. 业主应按约定支付物业费。4. 物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质...

物业费包含的服务有对小区的治安管理、对小区的车辆管理，对小区公共设施的管理等。1、治安管理治安对每个人来讲应该都是很重要的，所以小区也是需要有治安的，这个任务就是由物业承担的，既然物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，那肯定也是需要花费成本的，人力成本是肯定需要的，同时物业...

4. 治安管理，包括房屋及设施的安全管理、居民的人身和财产安全，实施防火防盗等措施。5. 车辆与交通管理，负责小区内车辆和交通秩序。6. 公用市政设施的管理，如供水、供电、供气等，并代收代缴相关费用。7. 对违章建筑的监督管理，协助相关部门查处违章建筑。物业服务成本或支出主要包括：1. 管理服务...

2、业主可以解聘物业；3、物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。4、物业保护业主的人身安全和财产安全；5、业主特定财产损失可以找物业保底；6、业主不能找借口拒交物业费；7、物业应公开收费标准、支出明细等。一、物业费收费标准 1、一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育...