(4)室外的上下水工程为一年。(5)其他按合同规定。 2、保修范围 (1)屋面渗雨 (2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏 (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮 (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定 (5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水 (6)外墙面...

1、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元（未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用）。2、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方必须在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后...

并且，如果是公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。二、楼上住户责任 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的：根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。三、自己承担责任 如果是在装修时，不慎破坏房屋结构导致漏水，只能自己承担并维修。

防水工程协议书1 甲方: 乙方: 甲方将承建的xx市xx集资房安置1-3号楼屋面防水挤塑板保温及卫生间防水工程项目,委托乙方施工。依照国家有关的法律法规条例,遵循平等互利诚实守信的原则,以双方协商签订本协议。 一、承包方式: 包工包料,按实结算。 二、质量要求及工程价款: 屋面防水工程采用端龙牌0.3mm厚sbs防水...

4. 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，住宅质量保证书应包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修责任、各部位、部件的正常使用情况下保修内容和保修期等。5. 例如，屋面防水保修期为3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室...

住宅质量保证书 篇1 为维护住房消费者的权益,加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水平, 开发公司,对我单位开发建设的 住宅楼工程,承诺如下: 一、 工程质量保修等级 合格。 二、 工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下,房屋建筑工程的保修期限为: (一) 地基基础工程和主体结构工程,为设计文件...

如果楼下业主需要提起诉讼，那么可能需要做相应的鉴定鉴定漏水原因以及损失数额，业主需要将《房屋质量保证书》保存好，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。2、知道漏水原因后，如果确定漏水原因是楼上业主造成的，楼下业主可根据自己掌握的情况，向楼上业主告知情况，并提出修补要求以及在修补期间对自己和家人...

楼上漏水至楼下的解决策略包括以下几个步骤：1. 初步评估和鉴定：首先，应评估漏水情况。受损业主可联系专业房屋质量检验部门进行鉴定，以明确漏水原因及必要的修补措施。a. 个人责任：若漏水是由个人不当行为造成，例如自行改动水管等，则应由责任人承担维修费用。b. 邻里责任：如果漏水是由楼上邻居造成...

一、楼下渗水楼上怎么检查楼下渗水楼上怎么检查？可以采用专业的仪器设备进行排查，如果管道没有什么问题的话，可能就是防水没做好所致，这是无法检测到的，可及时的涂抹一层新型防水剂，或者请装修公司排查其它的原因及时处理。楼下渗水的可能是卫生间里的防水没有做好所致，可以先进行检查排水管道或者...

安装常规，即使是楼上责任，但不影响楼上住家，则是有楼下维修。但如果因为楼上疏通下水道损坏下水管道，甚至导致楼下损失的，就有楼上负责赔偿及维修。住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为地去损坏的，...