建议：尽快办理产权证，毕竟产权证才能代表对该房的所有权，是对自己的保障。

法律分析：拖延不办理,导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果,均由自己负责。 如果不办房产证银行无法办理抵押,就无法收到抵押的贷款款项。 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第一百零四条 当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；给他人...

办理房产证是完全可以自理的事情，并不一定非要通过中介来办理，那家银行的行为存在垄断嫌疑，你可以跟该银行的领导先谈谈。如果需要投诉，那么必须先通过该银行的客服热线（例如：工行投诉电话95588）进行投诉，对方的处理结果你不满意时，才能向银监会提出书面投诉。

二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定...

这是银行的疏忽，当初办理工行商业贷款买房时，他就应该让你办理房产抵押签字，至于你现在要不要房产抵押签字，你可以去咨询一下律师

按揭贷款只要签好购房合同，付完首付款之后就可以办理，只要你的银行征信没有问题，个人收入足以还贷，不在限贷范围内，银行就会放款。抵押给银行的，不是房产证，是他项权证

你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带...

借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。基本条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产...

商业贷款可以拿到房产证。房产证办理后银行作为抵押留存，或者去房管局办理房产积压登记，贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还，就可以拿到房产证了。按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证。房屋房产证办理流程1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管...