没有房产证是不能办理解押的，要等拿到房产证才行。一般而言提前还贷是需要还贷一段周期的，通常是半年或是一年，而开发商办理房产证最多不能超过3个月，所以按正常的流程在办理解押前房产证是会办好的。开发商一直没有办理房产证的话可以进行催促并要求补偿。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款，借款...

建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

客户在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,也可以委托他人办理,但相应的资料证明一定要齐全。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。法律依据《城市房地产抵押管理办法》

未办房产证提前还贷的情况下，借贷人需要携带在建工程抵押登记证明、贷款结清证明、个人身份信息等材料去房产登记中心办理解押手续，之后房产登记中心会出一个房屋预告登记，这就意味着房屋已经解押。流程：1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提...

因为没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你...

没有房产证，是不可以办理抵押登记的，所以建议您先把房产证拿到手。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你...

房贷还清后不解押的话无法进行过户、买卖。房贷还清后，如果业主没有办理解除抵押手续，将无法拿回房产证，没有房产证，房产就无法进行过户或买卖。如果业主没有售房的计划，不解押可能暂时没有直接影响，但若业主计划将来售出房产，就必须在还清贷款后尽快办理解押手续。此外，在抵押状态下的房产会影响到...

1、客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。2、客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可...

取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。2、业主办理房产解押手续的时候，需要携带的材料具体包括房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。3、办理房屋解押手续...

解押房产证抵押登记需要带的证件：\n结清还款的证明、他项权证、身份证原件及复印件到房管局抵押办办理。\n如果房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，如果已经办过房产证，再带上房产证。\n房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或上盖上注销章就可以了。\n(1)抵押权人...

然后客户需要带上贷款结清证明、他项权证，以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续、解除房屋的抵押登记（具体可先电话咨询客服）。大家还需要注意，如果自己没时间去办理解押手续，可以找人代办，但委托人除了要携带上述资料以外，还需要带上自己的身份证和公证处开的委托书才行。而房屋...