未交房提前还清房贷，到银行开具提前还贷证明，再协同开发商、银行工作人员共同去房管局办理解押手续即可。房理流程如下：准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章...

1、一般在还清1－2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押...

买卖双方已经约定交房时间，且房子首付款已经交付，贷款申请人拥有按揭房的使用权，但房屋买卖支配权属于银行，贷款还清后，可以办理解押手续。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...

请银行开具贷款结清证明保留，不需要解押，开发商给您办房产证的时候，就不要同步办理他项权证了。您也可以把材料拿着，自己去房产局办。

3、还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。4、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要...

你到时候直接去填资料盖章还款就好了，然后银行会给你房产证和一个证明，你拿着证明和房产证直接去当地的政务大厅把房子解除抵押就好了。先到银行了解一下，你这刚满一年，当时签订的贷款协议可以提前现在还款么，还款有多少违约金，要多交多少钱。确定好就很简单，走流程就好了。

先挂到当地的房产中介吧，如果有买家可以让买家帮忙在银行解押然后再过户

3、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。 提前还款的注意事项 1、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记 不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理...

房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭。所谓“转...

贷款购房需要月供一年以上才可以提前还房贷，与还没有交房无关，这是属于开发商的事情，提前还贷是银行的事情，二者是两码事。