在采用工程量清单计价的方式下，工程竣工结算的计价原则如下：①分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算；②措施项目中的总价项目应依据合同约定的项目和金额计算，如发生调整的，以发承包双方确认调整...

就工程总承包而言，就是选择出最适当的工程总承包商（以下简称为“总承包商”），只有这样，才能发挥出工程总承包设计-采购-施工一体化的优势，才能更有利于达到上述目标。这就要求在开发指标体系前，必须确定建立指标体系的原则。需要遵循的原则有，1.科学性与规范性原则 、2.系统性与完备性原则、3.可...

一、合同概述与原则 工程总承包合同是工程总承包企业与业主之间，为完成某一工程建设项目而达成的约定。合同管理的主要内容涵盖了合同的签订、履行、变更、索赔及争议解决等方面。合同管理需遵循的基本原则包括合法合规、公平公正、诚实信用等，确保工程顺利进行，维护合同双方的合法权益。二、合同的主要内容 ...

第三条:本办法所称工程总承包,是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。 第四条:工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则,合理分担风险,保证工程质量和安全,节约能源,保护生态环境,...

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。2.0.2 招标...

二是工程总承包固定总价所要求的招投标准备、磋商时间过长,不适用于投标期紧张的项目。三是排斥发包人对工程的监管与变更。 单价合同 在我国房建和市政基础设施项目工程总承包实践摸索中,由于审计监督等各方面的原因,也有部分项目采用了模式工程量清单或定额下浮计价的价格类型,这些价格类型的本质都是单价合同。 模拟...

在合同价格形式中，办法删除了征求意见稿中的计价依据即住房和城乡建设主管部门制定的工程总承包项目计价规则，仅规定“建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法”，这也给予市场主体以更多的自主权。三、工程总承包项目实施 在项目管理中，办法细化了建设单位可以委托的项目管理...

建筑工程的造价应当由合同双方依法约定以及发包单位应当依照合同约定及时拨付工程款项的原则;建筑工程发包方与承包方应当依法订立合同的规定。二、建筑工程发包与承包的原则要遵循哪些规定 1.建筑工程发包要遵守的规定 建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)...

2、总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给 分承包商承担，分包合同由总承包商与分承包商之 间签订。3、分承包商对工程项目承担 的义务，通过总承包商对业主负责。4、 业主对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制，对具体实施工作介入较少。5、业主按合同规定支付合同价款，承包...

投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场...