1、：房屋交易中，若房屋产权证或契税日期未满两年，需缴纳5.6%的，由房屋出售方承担；2、个人所得税：个税为房款的1%，若为满五年的唯一住房出售，则免征个人所得税，此税由房东支付；3、契税：首套房90平米以下的契税为1%，90平米以上为1.5%，二套房90平米以下为1%，90平米以上...

未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和5。5%。买方需要缴纳契税1。5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之...

法律分析：未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和5.5%。买方需要缴纳契税1.5%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的...

房产证持有时间不足2年的房屋交易，需要缴纳契税和。其中，契税为成交价格的1%，为成交价格的5.5%。根据《中华人民共和国房产税法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产证持有时间不满两年的房屋交易需要缴纳契税和。其中，契税的计算方法为成交价格的1%，的计算方法为成交...

未满2年的房子，一般是卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%，卖方需要缴纳个人所得税1%和。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。二手房交易涉及、个人所得税、契税，增值...

一、房子没满两年可以卖吗只要取得了房产证，是可以卖的。不过房子没有住满两年的话，是需要缴纳以下三种费用：①契税，是房子成交价的3%，不过房子面积不足140平米的话，契税减半;②营业税，是房子成交价的5.5%;③个人所得税，是房子成交价的1%。二、卖房需要注意的地方有几点1、首先，需要找到一个...

二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案...

在中华人民共和国境内转让土地、房屋所得权时，由拥有土地、房屋所有权的单位或者个人承担，并按照本条例的规定交纳契税。两年以内的房屋转让所需纳税的有：第一次购买面积小于90平米的，按1%征收；营业税，不足5年者，按照房屋价格的5.5%征收；五年以内的，按照房屋价值的1%征收土地；五年以内的...

房产过户不满2年要交3—5%的契税。1、契税:房款的1。5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0。05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1。36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方...

卖方出售非住宅，纳税情况如下：营业税：以全部收入减去购置原价后的余额为营业额征收营业税，税率为5%。（2008年12月17日常务会议决定，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免。其中，将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2...